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　日前，北京大学中国社会科学调查中心发布《中国民生发展报告2013》。报告显示，全国家庭平均住房面积为100平方米，人均30平方米。近九成中国家庭全部或部分拥有现住房的产权，超过10%的家庭有两套及以上的住房。 　　近九成家庭有房产（ ），平均面积100平方米，人均住房面积为30平方米，数字政绩的光鲜令人炫目。然而，这个平均数，没有显示出人们在住房保障上的均等，因而也难以从中提炼出多少幸福指数

 地产蓝皮书曾指出，2013年房地产用地供应总量将会稳中有增。业内人士曾分析认为，由于一线城市土地供应不足，以及各地优质地块供应紧张，再加上较为宽松的货币环境，预计2013年地价会继续攀升，且地域差别仍将存在：一线城市及部分重点二线城市供应短缺，地价上涨压力较大；大部分二三线城市供应充足，地价上涨幅度不会太大；广大三四线城市供应充足但潜在需求相对较弱，地价将保持平稳，个别城市甚至会存

几年来，房价大涨，普通民众有苦难言。虽然国家出台了一系列的调控政策，但离民众的期望值仍有很大的差距，而且据权威部门统计，一些城市的房价又有 反弹的趋势，甚至比较明显。住房本是婚姻的基础，有的人喜欢奋斗，多数人更认可“坐享其成”，实际生活中，辛苦奔波的大有人在，可到头来有人就是奋斗一辈 子也买不起住房，这应该引起有关部门的深思。 王先生刚刚购入一套位于河西区尖山街二手房（二手房 / ），准备给

　放款如挤牙膏 为防违约有购房者转向民间过桥贷 银行趁机抬高贷款利率 抵押贷利率上浮四成。虽然6月底的“钱荒”已过，7月的银行贷款额度却未见明显放开。记者走访按揭市场和银行了解到，由于额度紧张，银行普遍对接受房贷申请反应冷淡，部分银行放款速度慢于上月，某家银行甚至一单未“开闸”，买卖双方面临“违约”压力，部分买家不得不转向高利率的民间垫资公司以求周转。 　　额度紧张也影响到了纯抵押贷市场。虽然

有专家撰文指出，按照公认的高于152米的标准，中国的摩天大楼总数去年已超过350座，与美国相当。 而目前还有不少城市正在建设和准备建设摩天大楼，角逐中国、西部、华南“第一高楼”等称号。记者梳理了全国十大在建的摩天楼工程。 　　深圳平安金融中心，地处深圳市福田区商业中心区地段，主体结构高588米、塔尖高660米，计划于2014年竣工。 　　上海中心大厦，位于浦东陆家嘴金融贸易区内，设计总高度

房地产新一轮调控政策实施已经数月。据记者观察，一二线城市与一些三四线城市在供需结构上出现分化，市场对未来楼市调控“去行政化”的预期正在加强。 　　日前，江苏盐城市暂停了施行三年之久的房价备案制度。据了解，盐城是江苏最早实施楼市限价令的地区之一，2009年盐城市出台房价备案制度，要求房企推出的新盘价格不得突破现有楼盘价格，希望通过限价等行政手段干预房地产市场，以抑制房价过快上涨。 　　如今，当年

房价居高不下已经成为当前社会最关注的问题。尽管针对房地产市场的调控政策不断趋于严厉，但是仍然不能抑制房价的较快上涨。房产税被认为符合未来房地产及相关改革的发展方向，有助于建立房地产市场长效机制。在重庆和上海已率先开启房产税试点之后，房产税改革是否还可继续推进，未来全面推广将会产生怎样的效果?就此，本报记者专访了全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康。　　降低房价上扬曲线斜率 　　问：您怎样

　今年以来，北京的商品房预售取证实行“限价”政策，让开发商不愿低价销售，因此取得销售证难度加大，开发商也借机合理“捂盘”，新盘供应量明显降低。而另一方面楼盘蓄客时间拉长，积攒大量需求，供需更加不平衡。从近期开盘的项目来看，实际价格比上一期仍上涨不少，购房人首付压力增大，但仍挡不住市场的热情，“日光盘”频现。北京楼市涨声再起，供需矛盾进一步激化，这些市场难题如何来解？请听各路专家分析支招。 　　

　近期购房需求集中释放，上海、杭州、南京等地出现公积金额度吃紧、贷款审批放缓甚至断贷。为解燃眉之急，多地公积金中心推出“公积金转商业贴息贷款业务”(简称“公转商”)的变通办法，补贴利差的方式，借用商业银行的资金，应对公积金运行压力。专家认为，要根本解决问题，从长远来看应及早建立公积金存贷机制，控制公积金存贷比例，加大对公积金风险的管控。 　　公积金贷款频吃“闭门羹” 　　“国五条”实施未能让楼

　 2011年初,本轮房地产调控开始,如今整整两年半时间已经过去,中间既有一年时间的僵持,又有2012年初的纷纷暗降,还有从去年下半年开始的新一轮上涨。 　　如今,市场热度依然不断攀升,尤其是年初以来,多数热销楼盘售价短短几个月上涨逾千元,逐渐偏离了调控的“轨道”,和以往多次调控一样,陷入了越调越高越涨越买的怪圈中。 　　房价飙升　一年上涨一两千 　　根据权威资料显示,2012年6月济南商品房均