楼市前景不明购房者踌躇观望 不确定的危险比确定的死亡更可怕 最近，住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌在一次论坛上说，“现在有些人认为：房价一定要暴跌，如何如何。可实际上，我认为，房价暴跌只是一种妄想。” 专家谈话理应有专家的“范儿”，如果认为对方的观点没有价值，自然不用自贬身价，屈尊反驳；如果认为还有商讨余地，那就不应该贬之为“妄想”，因为同“妄想”的对话肯定离不了“妄想”太远。 顾委员认为，“从国际上看，房价大幅下跌与城镇化率有关。当一个国家城 小编 2025年07月31日 23
各银行怕风险谨慎放贷 经适房购房户贷款遭“卡壳” 苦等了近两年，终于等到了面向低收入家庭发售的经济适用房选房。好不容易举全家之力凑齐了首付款，却在办理贷款时四处受阻，跑遍了大小银行，没有一家愿意提供贷款。“能不能帮帮我？如果真贷不到款，我就只能退房了。”眼看着多年来的住房梦可能再次搁浅，市民蒋先生实在是心有不甘。 因为凑不齐房款，最终不得不放弃购买资格或者退房的例子，记者也听过很多。幸运地得到了购房的通行证，却是刚喜上眉梢又愁上眉梢，接 小编 2025年07月31日 27
保障性住房不满5年转让需由政府回购 累计6月不缴租金将被腾退 征求意见稿明确了城镇住房保障范围为城镇家庭和在城镇稳定就业的外来务工人员。连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买；不再符合保障条件的，应当腾退保障性住房；购买保障性住房未满5年且确需转让的，由政府回购。 昨天，国务院法制办就《城镇住房保障条例（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见稿明确城镇住房保障范围为城镇家庭和在城镇稳定就业的外来务工人员，并规定城镇住房保障对象的住房、收入 小编 2025年07月30日 26
业内人士预计未来购房需求将逐步结束观望 开发商将平价跑量 近期，二、三线楼市降价的恐慌情绪逐渐蔓延，一线城市房价亦现松动。业内人士认为，平价跑量将是楼市未来一段时间的主流。 一线城市二手房市场压力倍增 每年3月，楼市一般都将迎来一波“小阳春”行情。然而，今年的行情却远低于市场预期。进入3月下半月以来，市场供应虽不断增多，而买家出手的节奏却没有加快。 记者日前从上海多家中介地产门店了解到，近期新楼盘的集中入市分流了不少买家，本来流动 小编 2025年07月30日 23
开征房产税还面临诸多问题 房产税始终难抑房价 “重庆、上海的模式已经被财政部否定。”3月16日，原国税总局副局长许善达的一次公开发言，让始于2011年的房产税试点再生争议。 3月19日，财政部副部长刘昆在国新办新闻发布会间隙对媒体表示，目前没有将房产税试点扩大到其他城市的计划，而将专注于起草房地产税法。 事实上，早在3月12日，亚太房地产研究院院长谢逸枫就发文表示房产税“已经死掉了”。 “2013年十八届三中全会《关 小编 2025年07月30日 23
未来房价走势房产市场泡沫可控政府不会大量发行货币 “中国的房地产市场或会出现问题，但距离崩盘还有很远的距离。所谓的崩盘论本质而言，其实是对中国的不了解。”3月25日，在由宜信财富携手财经研究院联合举办的《2014中国财富管理：展望与策略》成都专场解读会上，联办财经研究院院长、原国家税务总局副局长许善达在接受媒体采访时如是表示。 据调查数据，2011年到2013年，中国家庭资产增长了19.6%，其中，房产增加了26.8%，中等资产阶层 小编 2025年07月30日 28
任志强认为从房产税变成房地产税立法很难 土地制度和户籍制度是城镇化首要解决的问题 近一年来，有关城镇化的争论越来越多。说到城镇化就必然涉及到户籍制度、土地制度改革等等。 任志强指出,中国由于土地制度导致的结果，就是不能买小产权房，不能私人占有或者城里人占有农村的宅基地。除了靠政府配置公共资源，我们无法通过市场化的办法，解决城镇化由城区向郊区转移，或者由郊区变成城市群的过程。 “就拿房产税来说，从房产税变成房地产税到 小编 2025年07月30日 26
以房养老推广还需厘定细节 市民存疑行业观望配套政策亟须完善 近日，保监会起草的《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），计划在北京、上海、广州、武汉四个城市进行试点。而且，一些保险企业也递交了试点方案。以房养老这一突破中国传统家庭伦理观念的养老模式前景几何？一旦实施将面临什么细节问题？制度上又需要如何进行配套？值得探讨。 现状：推广还需厘定细节 广州具备客观条件 以房养老属于反向抵押保险，是指 小编 2025年07月30日 22
买房不买房不在于年龄有需要就要买 前一段时间马佳佳在万科演讲时一番“90后压根就不买房”的言论校友录，让马佳佳这三个字一时间赚足了舆论眼球，而现在90后到底该不该买房的议题再次摆放到我们面前。甚至知名地产商任志强在微博上表示，90后不想买房“是没有买的能力，也没到买的时候”。按照马佳佳的观点90后根本不需要买房，住的地方可以选择去住酒店，或者租房居住，不买房节省下来的钱可以投资，可以用来开公司，可以过着跟70后80后截然不容 小编 2025年07月30日 26
用反腐来打开调控二战谁能也不能保证有没有效果 任建明认为，“房产与腐败之间的关系很难割裂开，从已经查处的腐败官员看，一个特点是拥有大量灰色房产。”一些官员“抛房”也将有利于增加市场的供应。万科集团创始人王石表示，反腐也是一种调控。 前段时间的“房产崩盘”一说，尽管引发了一些业界内外人士的恐慌，但依旧避免不了像“保定抢房、过夜涨两万”一样神话般的传说出现。楼市调控，一个从未消停过的话题，让某些房企老总也加入了进来。如何调控?王石的一 小编 2025年07月30日 24
