中海“地王”长风项目贴本低抛 巨大库存压力迫豪宅市场加速价格筑底 2009年豪掷70亿问鼎全国“地王”的中海地产上海长风地块近日即将入市。在高端市场依然被严格调控的市场背景下，当年以2.2万元/平方米的高楼板价震惊全国土地市场的长风地块，预计将以精装修不到3.8万元/平方米的均价入市，加上建安成本及精装修费用，几乎以零利润贴底抛售。业内人士表示，目前的豪宅市场“放下身段、低价跑量”已成为常态，豪宅项目要去化顺畅所要做出的价格让步必须更大。在巨大的库存压力和资 小编 2025年08月01日 26
深圳正式启动土地制度改革 小产权房的现实与政策矛盾能否解决 深圳土地制度改革要破解的课题，是全国许多城市面临的共性问题。深圳“新土改”的成败，不仅具有区域意义，也具有全国意义。 5月25日，深圳正式启动以“产权明晰、市场配置、节约集约、科学调控”为核心原则的土地管理制度改革。国土资源部部长徐绍史说：“这是我国土地管理制度改革历史上又一次里程碑式的重大抉择。” 之所以如此评价，是因为深圳“新土改”肩负着完成土地确权，深化土地资源市场化、资本化配置 小编 2025年08月01日 38
5月份北京土地出让金仅7573万元 无住宅用地成交 北京市土地整理储备中心数据显示，截至25日，5月份北京市仅出让3宗工业用地，合计土地出让金仅7573万元，无住宅等经营性用地出让。 土地市场交易冷清与楼市预期未根本好转、需求不振有关。记者从北京市土地整理储备中心了解到，去年底即挂出的昌平等地的6宗土地，一直无人问津，至今零报价。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，虽然从目前正在挂牌出让的地块来看，地价已有所回落，但是受楼市调控影响，购 小编 2025年08月01日 25
广西发布保障性住房建设标准 对选址做出明确规定 广西住建部门日前公布了《广西壮族自治区保障性住房建设标准(征求意见稿)》，其中明确提出，保障房应建在公交车站点500米半径覆盖范围内或地铁800米半径覆盖范围内；县城的保障性住房应建在干线公路及等级道路通达处。 文件还提出，保障性住房住宅区边界800米范围内应设置教育、医疗、养老、文化、商业、金融等公共服务设施及市政配套设施，并保证住宅区边界800米范围内有一个以上公园或开放空间等公共场所 小编 2025年08月01日 29
房地产市场利空的消息不断传来 房地产市场确实存在泡沫 今天（3月25日）有住建部专家在媒体发表文章称，城镇化效应会拉动住房刚需，“现在有些人认为：房价一定要暴跌，如何如何。可实际上，我认为，房价暴跌只是一种妄想”。该专家称，“当一个国家城镇化率超过60%的时候，房价大幅下跌就可能发生。美国房价波动时候城镇化率超过70%； 房产泡沫破灭是因为城镇化率超过67%；欧洲出现这种情况也是城镇化率超过65%。现在就中国城镇化率来看，楼市崩溃点还很远。” 小编 2025年08月01日 24
开发商以旅游地产之名开发房地产 分权度假配套需更加健全和完善 2014年，杭州、温州、南京、成都等地的楼盘（楼盘 / ）纷纷降价，房地产前景扑朔迷离。然而，中国旅游地产的发展势头却极为迅猛。 易居中国克而瑞信息集团发布的《中国旅游地产发展年报(2012—2013)》显示，截至2012年底，我国已面市的旅游地产项目共有2259个，遍布全国85个城市和地区，其中在海南、西南、环渤海、长三角及两广地区五大片的旅游地产项目占据全国总数的83%。 “ 小编 2025年08月01日 23
买房赠送面积有名无实 要给购房者实惠不如合法建设并降低房价 虽然国家政策一直在想方设法的调控，想要抑制房价，但是房价一直居高不下却是不争的事实，同时，2014年初至今，全国乃至赣州的房地产行业低迷，成交下跌也是柚木共睹的，开发商一方面不愿降低房价，一方面又想要促成交易，因此，层出不穷的手段便应运而生，赠送面积便是经常看得到的一种方式。 不少开发商在促销时，会推出“赠送面积”的优惠措施，吸引购房者签订购房合同，尤其是曾经比较流行的“买一层送一层” 小编 2025年08月01日 23
最保值的投资产品仍旧是房地产 一线买房稳赚不赔 楼市迷雾重重，引发了投资者的种种担忧。3月22日，由日之泉地产主办的“郎”眼观天下———天河新天地财富峰会暨新品发布会落幕，经济学家郎咸平莅临珠江新城四季酒店，同时出席的还有多位资深专家学者和日之泉地产相关领导。郎咸平指出，黄金(1313.00, 1.60, 0.12%)崩盘、国内股市持续六年下跌，只有房价整体走向不断上涨，下阶段热点一线城市与三四线城市的房价将会产生两极分化，稳赚不赔的只有在 小编 2025年08月01日 22
中国房价整体崩盘必然会引发恶劣的连锁反应 可能性几乎没有 随着本次两会《政府工作报告》“分类调控”提出,关于中国房价的走势,再度被舆论关注。 始于2009年政府主导的史上最严房产调控子弹已打光。为应对年关考核,地方政府从抑制需求出发,连出重拳,提高首套房贷款利率,提升二套房购买门槛,征收二手房交易税,最终收到这样一份答卷:国家统计局公布的数据显示,2013年9月来,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅都超过20%,北上广等一线城市带头领涨。 小编 2025年08月01日 22
买房牢记九个因素产权归属务必谨慎对待 一、产权 购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。对于产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购买时务必谨慎对待，对于新手来说最好不要涉足。 二、质量 不少购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语承诺，没有对现场作实地考察，结果到入住时才发现与想象的不一样。因此，消费者要注意了解房地产公司的信誉，对无质量鉴定验收合格证书的房子不要轻意购买。 三、设计 对房子的设计购买者主 小编 2025年08月01日 34
