组合贷公积金和商贷是同时放款吗

文章描述: 组合贷款时商贷和公积金不是一起放款的,但是在时间上是一起放的。因为组合贷款中公积金贷款和商业贷款审批部门不同,需要两个部门均审批通过才可放款,合同中所约定的放款时间一般是买卖双方约定,与公积金中心无关,公积金中心对此不承担责任。组合贷款和纯商贷的优缺点是什么1、组合贷款组合贷款的是指贷款人在办理商业房贷时,同时还可以申请住房公积金贷款,前提是贷款人符合个人住房商贷条件,同时一直在缴纳个人住房公积

组合贷公积金和商贷是同时放款吗

组合贷款时商贷和公积金不是一起放款的,但是在时间上是一起放的。因为组合贷款中公积金贷款和商业贷款审批部门不同,需要两个部门均审批通过才可放款,合同中所约定的放款时间一般是买卖双方约定,与公积金中心无关,公积金中心对此不承担责任。

组合贷款和纯商贷的优缺点是什么

1、组合贷款

组合贷款的是指贷款人在办理商业房贷时,同时还可以申请住房公积金贷款,前提是贷款人符合个人住房商贷条件,同时一直在缴纳个人住房公积金。商业贷款的利率是比公积金贷款高一些的,而贷款人办理组合贷款,需支付两部分利息,商贷利息和公积金贷款利息。因此很多人在选择组合贷款买房时,会尽可能的用公积金多贷一些款,公积金贷款的利息一般在国家基准利率的.25%左右浮动。

2、纯商贷

商业贷款也是抵押贷款,贷款人虽然可以住进新房,但房子在办理完贷款的那一刻就等于抵押给了银行。每个银行的纯商贷利息不一,一般在国家基准利率上涨10%上下浮动。办理商业贷款的手续比起组合贷款来说相对较少,办理速度也快很多。

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发布时间:2024-09-24 06:15:14
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