房贷只剩1年需要提前还款吗

房贷只剩1年要不要提前还款还要根据情况而定;如果借贷人选择的是等额本息的还款方式，是不需要提前还款了，因为大部分的利息已经还了，剩余的都是本金，所以这个时候提前还款的意义不大。但如果选择的是等额本金的话，可以考虑，但是也并不建议，因为这种还款方式，每期还款额越来越少，最后一年的还款额会比较少，而剩余的利息也不多，提前还款的话用处也不大。但最终还是要看借贷人的情况以及选择来定。

房贷提前还款还需要本人吗

房贷提前还款需要本人办理的，房贷提前还款是需要借贷人携带本人的身份证件，签字办理的。如果确实有特殊情况的话，可以联系贷款经办行或当地的房贷服务中心确认能否代办，其中关于是否可以代办，各地、各大银行的规定都是不一样的。

如果可以代办的话，家人带上贷款人的证件进行办理即可，若是不能代办，可以在所在地公证处，办理一份委托家人提前还款并领取相关手续的委托书，家人凭委托公证书是可以办理提前还贷和领取相关资料的。

通常情况下，部分提前还款可以由家人去银行预约或由借款人通过网上银行预约，并将还款部份资金存入月供卡中，银行自动扣除。全部提前还款因涉及到领取结清证明和房产证等事宜，通常银行要求借款人本人或产权共有人才能办理。

不过大家需要注意一点，无论是本人亲自去还，还是委托别人代办，都是要先进行了申请才行的，申请通过了才能去还。借款人需要先打电话向银行申请提前还款，或者进行书面申请;然后等银行完成审核、通过申请之后，再去进行提前还款;把提前要还的款项存进去以后，银行系统就会进行扣款的。