1、中华人民共和国契税法已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第21次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。

2、根据契税法第2条，契税法中所称的转移土地、房屋权属指的行为是：土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与、互换，房屋买卖、赠与、互换。

、婚姻关系存续期间，夫妻之间变更土地房屋权属，免征契税;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税;依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属，免征契税。

契税补贴申领多久到账

契税补贴申领，审核通过后，15个工作日内将补贴发放至申请人。受契税补贴需要满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。

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