近年来，房地产市场一直是人们关注的焦点话题。而其中，预售制度更是引发了广泛的讨论。有人担心取消预售会导致房价上涨得更厉害，也有人认为购房者会因此享有更多的好处。那么，取消预售制度究竟会对房价产生怎样的影响呢？购房者又会享有哪些好处呢？下面，让我们一起来探讨一下。

一、取消预售制度对房价的影响

取消预售制度，意味着开发商在房屋建设完成之前，不能提前收取购房者的房款。这在一定程度上会减少开发商的资金回笼速度，从而对房价产生一定的抑制作用。

首先，取消预售制度可以降低开发商的融资成本。在预售制度下，开发商可以通过预售房款来解决部分资金问题，从而降低融资成本。而取消预售制度后，开发商需要通过其他渠道来筹集资金，这无疑会增加融资成本。为了保持利润空间，开发商可能会在房价上做出一定的让步。