签购房合同要注意哪些内容?

文章描述: 1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订购房合同时,一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。2、口头承诺购房者常常被开发商的口头承诺所吸引,如“买房带学位”、“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等,但如果不把这些

签购房合同要注意哪些内容?

1、交房时间约定

很多开发商会在预售合同上大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订购房合同时,一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

2、口头承诺

购房者常常被开发商的口头承诺所吸引,如“买房带学位”、“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等,但如果不把这些承诺写进合同里的话,是很难追究违约责任的。

、违约责任约定

在房屋买卖的过程中有很多情况可能会造成违约,如签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。所以购房者还需关注购房合同中是否有注明违约责任,同时别漏了违约责任的平等性。

4、贷款不成的约定

现在大多数人都能够成功办理贷款购买房屋。但以防万一,购房者也要考虑到贷款被拒的情况,所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。

更多推荐
人之初性本恶,3a大作,沟通技巧,qq皇冠,长歌行结局,审计学专业学什么,黑界,重庆高考分数线2021年公布,全国 呈多点发生局部暴发态势,君九龄每个人的结局,路由器有什么用,于谦爸爸,搞笑留言,张雪儿,新当选院士名单,清明假期旅游收入271 68亿,卫士长,网点房,最牛乞丐,开化妆品店进货渠道,成立投资公司,电视剧 光芒 受好评,梦幻西游魔方寸,肖思远女友,拜登创下尴尬纪录,宋仁宗徽柔公主,小S外婆去世,兵长艾伦,刘承熙,北京再现蓝太阳,
发布时间:2024-09-26 22:15:42
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 13 条评论,75人围观)
贷款计算器最新2012V铁粉8分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
如签约后购房者要求退房
怎样减肥快V铁粉28分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
如果购房者因贷款被拒而导致无法买房
电力论坛V铁粉6分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
如签约后购房者要求退房
宿迁租房V铁粉24分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章
小宝机器人V铁粉3分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
“小区会所带游泳池”等
高岸为谷V铁粉20分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
如签约后购房者要求退房
unity3d教程V铁粉4分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
违约责任约定在房屋买卖的过程中有很多情况可能会造成违约
今后V铁粉22分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
但以防万一
二套房政策V铁粉14分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
所以购房者还需关注购房合同中是否有注明违约责任
生脉饮口服液V铁粉6分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项
徐州幼儿园V铁粉27分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
不按期付款;开发商卖房后要求换房
福州马尾V铁粉27分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章

最近发表

随便看看

热门文章

标签列表