签购房合同要注意哪些内容?

文章描述: 1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订购房合同时,一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。2、口头承诺购房者常常被开发商的口头承诺所吸引,如“买房带学位”、“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等,但如果不把这些

签购房合同要注意哪些内容?

1、交房时间约定

很多开发商会在预售合同上大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订购房合同时,一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

2、口头承诺

购房者常常被开发商的口头承诺所吸引,如“买房带学位”、“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等,但如果不把这些承诺写进合同里的话,是很难追究违约责任的。

、违约责任约定

在房屋买卖的过程中有很多情况可能会造成违约,如签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。所以购房者还需关注购房合同中是否有注明违约责任,同时别漏了违约责任的平等性。

4、贷款不成的约定

现在大多数人都能够成功办理贷款购买房屋。但以防万一,购房者也要考虑到贷款被拒的情况,所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。

更多推荐
杨懿文被抓,本田不倒翁,古潼京,藤竹京,nba明星,张雪霞,远程火箭炮,热情的妹妹,巩立姣高喊中国牛夺金,女生的房间,北京巨响,川藏线汽车兵,养老金转移,金希澈女友,美国戒指尺寸,中国家庭账单出炉,男色杂志,现代奥林匹克运动创始人,中秋节手抄报简单又漂亮,端午超6成游客省内游,
发布时间:2024-09-26 22:15:42
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 5 条评论,77人围观)
济南中医脉管炎医院V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
并注明开发商不能按时交房所需承担的责任
apcheV铁粉15分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
可能还要承担违约责任
德国西门子集团V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
如果购房者因贷款被拒而导致无法买房
美国竞选总统V铁粉30分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
如“买房带学位”

最近发表

随便看看

热门文章

标签列表