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网上售房模式备受关注开发商看似火热 购房者忧推高房价

2025-07-10 01:01:43
□网上售房这一新颖的模式备受关注   传统的模型加接待人员的售楼处已经不管用了?第一个真正意义上的网上售楼处已经上线,位于昆山花桥的某商住项目昨天正式开盘,601套房全部网上销售,昨天一天共认购了近200套。   确实能够足不出户上网完成看房抢房了,不过购房者还是希望开发商和代理机构不要一味追求形式的创新,陷入炒概念的怪圈,毕竟老百姓最关心的是房子的性价比而不是怎么买。   一套热门房8

网上售房模式备受关注开发商看似火热 购房者忧推高房价

□网上售房这一新颖的模式备受关注

  传统的模型加接待人员的售楼处已经不管用了?第一个真正意义上的网上售楼处已经上线,位于昆山花桥的某商住项目昨天正式开盘,601套房全部网上销售,昨天一天共认购了近200套。

  确实能够足不出户上网完成看房抢房了,不过购房者还是希望开发商和代理机构不要一味追求形式的创新,陷入炒概念的怪圈,毕竟老百姓最关心的是房子的性价比而不是怎么买。

  一套热门房8人抢

  该商住项目位于昆山市花桥,主推0-50平方米的小户型青年公寓,总价在40万-60万元左右。

  朱旭东表示,该项目是第一个整盘放在网络上销售的项目,601套全部只接受网购。消费者只要点击“我要选房”,在主页面的左边会有一栋大楼的D模拟图,右边则是可选房源,点击房源,模拟图上就会用红标注出它所在的实际位置。点击具体的房间号,就会显示出房型图及其单价总价、建筑面积、使用面积等信息。如购房者看中了某套房子,可以“收藏”,也可以“放入购物车”,再通过支付宝交纳保证金后就有机会选购,点击每套房都能看到有多少人收藏或认购。记者注意到,一套小户型带阳台的精装修房有8位网友“认购”。

  据介绍,网上购房并非是先到先得,而是开盘后由后台“摇号”决定房子归谁。

  网售楼盘实惠不大

  不管是线上还是线下,老百姓最关心的还是能不能买到价廉物美的好房子。根据主办方的通告,昨天开盘全场房价96折,绝大多数新盘开盘当天或多或少都有回馈活动,开发商昨日给出的优惠,似乎并不很吸引人。

  网上卖房最大的优势到底是什么?据介绍,除了类似团购的折扣外,网上购房最大的优势就是便捷性和灵活性,因为毕竟不是所有的购房者都愿意去现场。即便是售楼处也有很多客户看了大概的位置和房型图后就下定金了。

  结束坐销搞“行销”

  愈加严厉的房地产政策促使开发商不得不琢磨更多点子以促进销售。“2011年是房地产坐销时代的结束年。”金地上海营销总监白玉臣在微博上感叹,“现在的市场告诉我们,销售结果用屁股是坐不出来的,而是用脚走出来的。”

  此外,从记者近期实地探访可以感觉到,房产销售人员的态度又开始发生明显变化,无论是来电还是来访,销售人员不再爱理不理,而是“知无不言、言无不尽”。

  不过也有网友担心,一味推陈出新,恐怕会陷入“炒概念”的怪圈,反而助长推高房价,希望开发商和代理机构不要一味追求形式的创新,毕竟房子的性价比才是最重要的。

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上传时间: 2025-02-18 20:00:23
留言与评论(共有 10 条评论)
本站网友 万丽海景
12分钟前 发表
从记者近期实地探访可以感觉到
本站网友 气象卫星云图
30分钟前 发表
就会显示出房型图及其单价总价
本站网友 稍安勿躁
19分钟前 发表
“现在的市场告诉我们
本站网友 东营二手房网
3分钟前 发表
房产销售人员的态度又开始发生明显变化
本站网友 国创能源
17分钟前 发表
恐怕会陷入“炒概念”的怪圈
本站网友 良医妙药
5分钟前 发表
除了类似团购的折扣外
本站网友 音标字体
21分钟前 发表
陷入炒概念的怪圈
本站网友 mimib
10分钟前 发表
601套房全部网上销售
本站网友 拆借公司
20分钟前 发表
就会显示出房型图及其单价总价