“欧元之父”称北京房价没有泡沫 未来不会下跌

　昨天，出席201诺奖北京论坛的诺奖得主接受记者专访。其中，被称为“欧元之父”的诺奖获得者罗伯特·蒙代尔对北京房价做出“预测”，他称“与泡沫型的城市不同，北京不会出现大规模房价下跌情况，而且未来不会下跌”。

　　北京房价符合经济规律

预知买卖点操作更简单一对一服务投资变轻松到价提醒紧抓良机掌控风险资产稳健增值　　罗伯特·蒙代尔(美)在1999年获得诺贝尔经济学奖，提出了有利于固定汇率制与浮动汇率制下经济稳定的货币－财政相结合理论框架，参与编写欧洲货币的第一批方案。

　　昨天，这位被称为“欧元之父”的诺奖获得者对于北京房价也甚是关心。他称，根据经济学中的供求关系看，房价之所以高，缘于供给少于需求。北京有太多人想买房，所以开发商就要不断购买土地，这样土地的供应价格就会上涨，这就导致房价上涨。

　　中央很多政府部门都在北京，与泡沫型的城市不同，北京不会出现大规模房价下跌情况，而且未来不会下跌。政府将来会收紧对土地的供应，房价有上涨的动力，即便因为市场某种投机行为导致短时下降，但之后还是会上涨。北京一套100平米的普通房子价格为00万元，这的确让人“难以承受”。

　　另外，从办公用房看，北京办公房价在世界上排第二或者第三，伦敦第一。北京这个城市，买房子的人不仅为了居住，还有投资，这也是房价居高不下的原因。从总体来看，北京房价的发展符合经济发展的规律。

　　过早进体制是种人才浪费

　　爱德蒙·菲尔普斯(美)今年已经80岁，2006年获得诺贝尔经济学奖。昨天的论坛中，他带来了新著《大众繁荣》中的一些观点：经济的发展离不开创新，而创新需要全民参与。

　　爱德蒙认为，观察国家的经济活力主要看两个因素，新成立公司的数量以及成长的情况。他认为，目前，中国和美国都存在一个相似的问题，就是年轻人缺乏创造力和创业精神，追逐安逸的生活。

　　在中国，很多人才加入了公务员队伍，在美国，很多精英进入银行和金融行业。但是爱德蒙更希望年轻人毕业回家后能说一声：“妈妈，我马上要开家公司了。”他认为，年轻人应该向世界展示他们的天分，过早地进入公务员队伍或者既有体制中，是对人才的浪费。

　　爱德蒙称，中国目前最大的目标是促进创新，他建议提高每个人在创新方面的参与度，让每个普通人在创新中得到锻炼。