随着传统租赁高峰的逐渐远去，北京租赁市场也开始降温，随着整体成交量的逐步萎缩，租金涨幅也开始减缓。

　　根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示， 4月份北京全市租赁市场交易总量虽然与去年同期相比上涨了11.9%，但是环比月份跌幅达到了19.7%。4月份全市租赁均价为204元/月/套，虽然与去年同期相比上涨了16%，但是与月下半月相比仅小幅上涨了1%，租金价格明显呈现企稳迹象。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，租赁成交量的大幅萎缩，表明了今年第一个租赁旺季高峰已经过去，全市租金价格涨幅减小，部分非热点区域的租金价格开始出现了小幅下降，租房时的议价空间也逐步增大。预计二季度下半段，租赁成交量将止跌回稳，租金均价或将稳中有降。

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