端午小长假临近短租房更受青睐 租金普涨两成

　端午小长假临近，“日租房”又成为网络搜索热点。走访发现，以家庭旅馆、酒店式公寓名义对外出租的日租房，大多在本市普通居民区中，位于地铁沿线、热门景区、学校医院周边的房源，近期租金普涨两成。

　　记者探访

　　有生活气息短租房更受青睐

　　在58同城“日租房/短租房”频道搜索发现，目前本市可供出租的日租房源数量众多，从几十元至100多元不等。昨天记者对南开区奥体中心附近一处日租房进行了探访，该房源位于普通居民区中，房型为一室一厅，家具家电齐全，床单、水杯、洗漱用具等与快捷酒店差不多。房东表示：“同样是花200元，住在十多平方米的快捷酒店里，只能看电视洗澡，而我的房子有50多平方米，不仅能洗澡看电视，还能做饭，比快捷酒店舒服多了。”

　　清明小长假，北京游客小王和老婆、父母来天津玩，在鼓楼附近租了一套两室短租房，三天仅花费了600多元。“我们四口住快捷酒店至少要1200元，住短租房（租房网 ）便宜了近一半。”小王说，除价格便宜，住短租房可以体验真正的“天津卫”生活。业内人士预计，端午节期间，位于本市地铁沿线、热门景区、学校医院周边的日租房源价格普涨两成。

　　律师提醒

　　短租有风险租赁双方需谨慎

　　房主将房源短租虽然便宜、方便、适合居家，但可能对邻居的正常生活产生影响，涉嫌违法经营。此外，很多房主图“省事”，不与租客签订租赁合同。业内人士表示，目前相关部门对“短租”还没有具体规范的管理措施，一旦出现如欺诈、物品丢失、人身伤害等问题，处理起来非常棘手。

　　中伦文德律师事务所天津分所马晖律师建议，即使是“短租房”，房主与租客双方也要有维权意识。短租前，房主应核对求租者的基本有效证件，租客应多了解房源的信息口碑，租赁双方应以书面形式签订租房合同，合同中要把租金、租期、支付方式、屋内物品、违约责任等写清楚，特别是违约责任部分一定要详细说明，以防日后出现纠纷。