本文作者:晋江财经网

2019年,三四线城市房地产市场春天来了!

2025-08-17 14:04:13 42 19条评论

2019年,三四线城市房地产市场春天来了!

12月18日,菏泽市取消房地产市场限售政策。12月19日,广州和珠海两座城市放松了房地产调控政策。刘全认为,两天内三座城市相继放松或放开房地产调控政策,未来会有更多城市放松或放开房地产调控政策是大势所趋。房地产行业是经济发展支柱产业,也是地方财政主要来源。房地产调控主要目标是维护房价平稳上涨,并不是真正打压高房价。(新房)


中原地产调查数据显示:2015年-2017年,全国土地平均溢价率4%以上。2018年1-11月,全国00个城市土地平均溢价率14.2%,同比下降16.4%。刘全认为,房地产开发土地价格平均占总成本5%以上,土地价格上涨必然推动房价升高。高地价与高房价利益矛盾长期无法解决,房价上涨不仅是市场问题,本质上是利益分配与责任承担问题。

2018年1-11月,全国房地产行业投资9.万亿元,房地产行业投资占社会固定资产投资比例19%,房地产行业投资直接对GDP增长贡献率6.7%以上。刘全认为,房地产行业能带动上下游产业发展共100多种。房地产行业对国民经济增长,城市开发建设和地方财政收入等贡献显著。放松房地产调控政策解读为市场重大利好,而事实上也是如此。

2018年11月,全国40家上市房企累计完成融资505.2亿元,环比上涨28.8%。刘全认为,房地产调控政策全面收紧,导致房地产开发商资金压力超大。三四线城市受土地财政影响会放开房地产调控;一二线城市房地产调控会持续收紧,综合考虑到社会影响,短期不会全面放开房地产市场调控政策。2019年,三四线城市房地产市场春天来了。



文章投稿或转载声明

来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2025-04-18 08:01:56

发表评论

登录

评论列表 (有 19 条评论,42人围观)参与讨论
4月份汽车销量
4月份汽车销量 11分钟前沙发
房地产行业投资占社会固定资产投资比例19%
北京鼻整形医院
北京鼻整形医院 8分钟前沙发
房地产行业是经济发展支柱产业
成人总站
成人总站 0秒前沙发
房地产开发土地价格平均占总成本5%以上
怀念过去的日子
怀念过去的日子 12分钟前沙发
导致房地产开发商资金压力超大
举报奖励
举报奖励 25分钟前沙发
刘全认为
莱山租房网
莱山租房网 14分钟前沙发
全国土地平均溢价率4%以上
天麻炖鸽子
天麻炖鸽子 18分钟前沙发
短期不会全面放开房地产市场调控政策
甲胺磷
甲胺磷 24分钟前沙发
刘全认为
根据相关法律法规
根据相关法律法规 19分钟前沙发
综合考虑到社会影响
杜祥琬
杜祥琬 9分钟前沙发
刘全认为
张鹏飞
张鹏飞 15分钟前沙发
房地产行业是经济发展支柱产业
怎样护理新生儿
怎样护理新生儿 18分钟前沙发
2019年
你是我的心肝宝贝
你是我的心肝宝贝 7分钟前沙发
房价上涨不仅是市场问题
女比男大
女比男大 4分钟前沙发
城市开发建设和地方财政收入等贡献显著
怎么祛除抬头纹
怎么祛除抬头纹 18分钟前沙发
全国40家上市房企累计完成融资505.2亿元
伊康美宝
伊康美宝 21分钟前沙发
未来会有更多城市放松或放开房地产调控政策是大势所趋
option82
option82 13分钟前沙发
2019年
星光灿烂ktv
星光灿烂ktv 26分钟前沙发
全国00个城市土地平均溢价率14.2%