房地产板块强势反弹 业内人士称房产税扩容消息“不足为虑”

文章描述:  房产税将在五城市扩容消息致房产股高位跳水 1.5亿元主力资金逃离地产板块   昨日,房产板块涨幅从上午1.61%的急挫至接近为零收盘,弱于大盘,而招保万金四大龙头股尽墨。   分析称,昨日曝光的房产税将在五城市扩容消息对于地产板块有一定影响,但是对于房企实际业绩影响甚微,房地产后市跑赢大盘的趋势难改。   昨日,房产股高开,整个板块涨幅在上午11时达到1.61%,随后在“房产税扩容”消息影响下

房地产板块强势反弹  业内人士称房产税扩容消息“不足为虑”

 房产税将在五城市扩容消息致房产股高位跳水 1.5亿元主力资金逃离地产板块

  昨日,房产板块涨幅从上午1.61%的急挫至接近为零收盘,弱于大盘,而招保万金四大龙头股尽墨。

  分析称,昨日曝光的房产税将在五城市扩容消息对于地产板块有一定影响,但是对于房企实际业绩影响甚微,房地产后市跑赢大盘的趋势难改。

  昨日,房产股高开,整个板块涨幅在上午11时达到1.61%,随后在“房产税扩容”消息影响下急挫,最终以0.09%的涨幅收官,弱于大盘,全天主力资金流出达到1.5亿元。A股龙头招保万金却全线尽墨,跌幅均在1%以上。以招商地产为例,上午涨幅达2.62%,收市却录得2.58%的跌幅。

  业内人士称房产税

  扩容消息“不足为虑”

  从5月16日开始,房地产板块强势反弹,连续两日飘红,累计涨幅超过6%,并出现大额资金净流入,昨日下挫与“房地产税扩容”传闻不无关系。

  《中国证券报》昨日报道称,有消息人士透露,房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后,今年有望新增数个城市进行房产税试点。新增试点城市执行方案与标准将因地制宜,预计主要针对增量征收。而昨日又有传言表示,试点的五个城市将是深圳、青岛、杭州、南京、武汉,北京并未列入。具体的税率征收标准并未曝光。

  上海易居房地产研究院副院长杨红旭告诉记者,这个消息即使为真,“影响也很小,不足为虑”。他表示,毕竟按照消息表述,目前房产税是试行,还局限于部分城市,对整个行业影响不大,既然试点,税率也不会太高,“对于全国化布局的企业来说,对于业绩的影响微乎其微。”

  而另一位行业分析师也持同样观点。“从透露出来的方案中,连北京都不涉及,一线城市只有深圳,而且只针对增量房征收,整体来说弱于市场对于房产税的预期。”同时,他强调,这个消息目前还是传闻,对于上市房企来说,业绩的压力主要是来源于销量,而目前曝光的房产税的力度较弱,对于销售影响不会太大。(咨询 /

  走势预测:

  小回调不改板块向好趋势

  地产股后市会如何?分析人士大多数都对于地产股持看好的态度。

  方正证券称,楼市调控政策不断强化,但实际效果已经弱化,即使房产税全面征收,也难改房地产行业的发展方向。

  而杨红旭表示,地产股受政策的影响比较大,有政策的风吹草动会有波动,也难以避免。“过去两三天地产股涨幅比较大,趁着这个利空会出现小小的回调,但是长期来说,地产股应该是跑赢大盘的。”

  而上述分析师表示,除了深圳本地的深物业、沙河股份等公司,大部分上市房企都不会将其绝对重心放在上述几个城市,对于地产行业整体影响更小。“此前房地产股并未出现明显行情,在中报之前应该还会有一波行情出现,建议继续持有,如果有回调,则可以考虑买入。”

  也有分析人士对于该消息出现的时间表示了质疑。微博实名认证为“职业投资人黄生”的博主在其微博上质疑:“现房地产股票一涨,造谣唱空的就来了!”并猜测称,在股市大涨时,可能是股指期货的空头在放出空头消息。 更多推荐

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发布时间:2025-04-18 16:01:47
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评论列表 (有 14 条评论,41人围观)
美加东部假日V铁粉4分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
而目前曝光的房产税的力度较弱
养猪利润V铁粉15分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
房产股高开
金华华山医院V铁粉5分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
房产股高开
厦门万科金域蓝湾V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
微博实名认证为“职业投资人黄生”的博主在其微博上质疑:“现房地产股票一涨
南宁吃喝玩乐V铁粉25分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
可能是股指期货的空头在放出空头消息
定时开机V铁粉0秒前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
 房产税将在五城市扩容消息致房产股高位跳水 1.5亿元主力资金逃离地产板块   昨日
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北京并未列入
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整个板块涨幅在上午11时达到1.61%
我从来没有谈过恋爱V铁粉15分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
这个消息即使为真
联苯苄唑V铁粉21分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
而且只针对增量房征收
海诺V铁粉25分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
”   也有分析人士对于该消息出现的时间表示了质疑
胡金戈V铁粉17分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
并出现大额资金净流入
上海摩托车牌照价格V铁粉15分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
楼市调控政策不断强化