本文作者:晋江财经网

楼市翘尾预期乐观 房企纷纷上调201年的销售目标增幅最高达90%

2025-07-09 14:34:53 23 18条评论

楼市翘尾预期乐观  房企纷纷上调201年的销售目标增幅最高达90%

在上一年的销售大逆转、“翘尾”行情的情形下,走出楼市阴霾的房企不约而同选择了上调201年的销售目标。

  预期乐观,增幅最高达90%

  对于201年楼市走向,多数房企负责人都向记者表示:“抱谨慎乐观态度”。而与2012年初制定销售目标时谨慎持平不同,201年一开始,多数房企就表现出“亢奋”状态。

  龙头老大万科和去年首破千亿的保利,目前暂未披露201年销售目标,但保利对外公布:保持每年20%-0%的平均涨幅。

  万达集团近日首次披露了旗下商业地产2012年收入1097亿元,仅次于万科。据悉,201年万达将计划实现总资产500亿元,收入1790亿元,持有物业超过1700万平米,净利润增长10%以上的目标。万达集团董事长王健林表示:“所定的计划是必须完成的下限。今年宏观经济比去年好转,货币政策稳健中适度宽松,万达集团将会向2000亿冲刺。”

  与万达有相似想法的还有绿地集团。绿地集团董事长、总裁张玉良公开表示,201年绿地将经营目标定为000亿元,将加码房地产主业,销售目标计划增长0%以上。

  而去年与千亿“擦身而过”的恒大、中海,均已将目标定在千亿以上。恒大地产已发布公告,明确表态冲千亿。而据花旗的研究报告显示,盈利方面,中海2012财年未入账销售高达105亿港元(约合1070亿元人民币);且自去年12月收购多块土地,预期201财年销售额增长可超过15%,估计可供销售资源将同比升20%,金额将超过1800亿港元(约合1476亿元人民币)。

  日前,招商地产董事长林少斌公开表示,称201年将力增实现百亿销售增量,并以“千亿销售百亿利润”为中长期目标,公司201年的销售目标将超过400亿元。这与2012年的210亿元销售目标相比,涨幅高达90.5%。

  融创中国也表示,201年其销售目标将从去年的00亿元调升至450亿元,上调50%;富力地产管理层也明确表示,预计今年销售额有望达到80亿元-450亿元,该数据较之2012年20亿元的销售目标上调了18.75%-40%。

  记者统计发现,201年房企销售目标集体看涨,没有一家下调或者持平,最保守的预期也确立了10%的涨幅,多数企业保持在20%-0%的增长幅度。

  供货充足,标杆房企销售总额有望突破万亿

  根据国家统计局日前公布数据现实,2012年商品房住宅销售面积增长2%;住宅销售额亿元,增长10%,其中住宅销售额增长10.9%。从住宅的销售数据来看,2012年的房地产市场在宏观调控中依然呈现平稳上涨趋势。而具体到少数大型房企的销售数据,这种上涨势头更加显著。据中原地产市场研究统计,包括万科、保利、华润等24家大型上市房企,其2012年合计完成销售业绩9548.15亿元,同比涨幅达27.%,远高于行业平均水平。

  存货量充足,加快周转是多数标杆房企在201年明确提出的策略。对此,一位不愿具名的业内人士分析指出,如果201年大型房企销售额的平均涨幅保持在25%左右,那么这24家大型房企的年销售额有望达到1.2万亿左右。

  与此同时,多家券商在近期的报告中也都提到对201年国内的房地产市场表示看好,但对于市场回暖导致房价迅速上涨,均提出了“可能引发调控收紧”的预警。

文章投稿或转载声明

来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2025-05-17 03:59:07

发表评论

登录

评论列表 (有 18 条评论,23人围观)参与讨论
中医望闻问切
中医望闻问切 18分钟前沙发
其中住宅销售额增长10.9%
冷光美白牙
冷光美白牙 22分钟前沙发
包括万科
长沙最好的男科
长沙最好的男科 7分钟前沙发
  融创中国也表示
万王之王3好玩吗
万王之王3好玩吗 15分钟前沙发
  存货量充足
韩式整形美容
韩式整形美容 5分钟前沙发
目前暂未披露201年销售目标
四川人口大县
四川人口大县 30分钟前沙发
而据花旗的研究报告显示
北海租房网
北海租房网 9分钟前沙发
净利润增长10%以上的目标
饭后百步走的下一句
饭后百步走的下一句 1分钟前沙发
销售目标计划增长0%以上
弄堂里
弄堂里 21分钟前沙发
万达集团董事长王健林表示:“所定的计划是必须完成的下限
西安联合学院贴吧
西安联合学院贴吧 9分钟前沙发
但保利对外公布:保持每年20%-0%的平均涨幅
洋甘菊精油的作用
洋甘菊精油的作用 7分钟前沙发
恒大地产已发布公告
临邑二手房
临邑二手房 28分钟前沙发
201年一开始
尚德机构官网
尚德机构官网 10分钟前沙发
包括万科
重庆家具
重庆家具 10分钟前沙发
总裁张玉良公开表示
七情上面
七情上面 5分钟前沙发
将加码房地产主业
光伏产业发展前景
光伏产业发展前景 16分钟前沙发
均提出了“可能引发调控收紧”的预警
芜湖阳光半岛
芜湖阳光半岛 18分钟前沙发
其2012年合计完成销售业绩9548.15亿元