为什么说有房产相当于搭上了增值财富的快速车？

只有有房的人才明白房产的价值，而没房的人根本就不明白房产的价值。（）

很多人苦闷：“一直在努力地赚钱，为啥还是穷人”、“平时省吃俭用，存下钱还是不多”.....

而当这轮房价上涨潮暂停脚步时，许多人遇上了买房资格被限、贷款资格被限、人民币持续贬值......许多人才惊觉，已经错过了增值财富的快速车。

为什么说，有房产相当于搭上了增值财富的快速车？

不说远的，就从今年1月份开始说起，基本上各个城市的房价都在上涨，更有“房价上涨四小龙”的飙涨记录。相差个月出售多赚几十万甚至上百万的都是常事，这是任何一个投资都无法给予的高回报。

也许你会说，这一轮上涨潮是多种因素综合引发的，并非常态。

没错，疯涨潮不常见，但从大周期来看，房价是上涨的。想想看，2000年的房价和现在相比，差了多少倍？！

从另外一个角度想，房子不仅可以自己居住，还可以通过出租获得稳定的租金收入，就是留给自己的最好的现金奶牛。

如果你不把房子卖了，你会发现房子永远会踏踏实实的跟着你，即不会被别人偷盗，也不会移情别恋，房子就是家庭最可靠的朋友和港湾。

所以，越是有房产的人，就越是明白房产的价值，当然也就会用房产给自己带来收益。一辆再好的车子十年后也是一堆废铁，而一套再破的房子，十年后至少也会翻倍。

房价上涨的原动力是旺盛的需求。在现代社会中，追求有质量的生活一直是普通民众的奋斗目标。一般来讲，这种目标的实现会投射在房子上。根据不同层次，买房置业分为个方向：

人生中应购买的第一套住房——安居房

安居房是一个家庭买房置业的初级阶段。住房面积可控制在80平方米左右，满足基本的居住功能即可，实现周期最多十年。以一位大学生为例，毕业并参加工作后，如经过努力，在25岁至5岁的第一个十年中，无论是按揭贷款，还是全款，购买一套安居房应问题不大。

人生中应购买的第二套住房——康居房

康居房亦可称为改善房，属家庭买房置业的第二个阶段，同样以十年一个购房周期计算，在5岁至45岁这十年中，一般家庭经过多年积淀，多数事业有成，经济基础进一步殷实，在这一时期，改善家庭住房条件，购买一套三居室的康居房，应该难度不大。而您拥有的第一套安居房，或敬老，或赠子，或出租赢得收益，可进一步提高全家人的生活质量。

人生中应购买的第三套住房——乐居房

乐居房亦可称为度假房，旅游房，属于候鸟型家庭的住房需求范畴，如在海口、三亚、威海等风景区，乐居房销售尤受欢迎，这也是实现有质量生活的终极体现，当然，按正常轨迹，购买乐居房需要在参加工作后的第三个十年来实现，也就是至少在四十五岁之后，方可实现这一理想人居目标。

以上观点也许显得过于“物质”，过于理想化。可能会受到一些社会公知的批判。但物质是基础条件，如抛开物质条件来谈生活质量，将会显得毫无意义。而在现代社会中，衡量一个人、一个家庭的物质基础，房子无疑要排在第一位，而拥有三套家庭住房，是保障生活质量的基本条件。当然，每套房产的身价不一定要动辄百万，也无所谓坐落于大型城市还是中小城市，拥有三套房便足矣。

尽管“理想很丰满，现实很骨感”，但只要有理想在，并积极规划，努力践行，在人生的三个十年中，普通家庭实现有质量的生活，也并非遥远。

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