香港楼市新政 非港人在港买楼要征收15%印花税

文章描述:  昨晚香港宣布楼市新政 非港人要再征收15%的印花税   昨日晚间,香港特区政府公布新一轮管理楼市需求措施,其中包括提高额外印花税额度和适用期,今日起生效。   该措施大幅提高了额外印花税税率,半年内楼宇转手税率升至20%,半年至一年升至15%,一年至三年升至10%,每一档提升税率幅度达到5%。若买家为非本地永久居民或企业,更要再征收15%的买家印花税。按此计算,内地买家若在半年内短炒香港豪宅

香港楼市新政  非港人在港买楼要征收15%印花税

 昨晚香港宣布楼市新政 非港人要再征收15%的印花税

  昨日晚间,香港特区政府公布新一轮管理楼市需求措施,其中包括提高额外印花税额度和适用期,今日起生效。

  该措施大幅提高了额外印花税税率,半年内楼宇转手税率升至20%,半年至一年升至15%,一年至三年升至10%,每一档提升税率幅度达到5%。若买家为非本地永久居民或企业,更要再征收15%的买家印花税。按此计算,内地买家若在半年内短炒香港豪宅,税费成本将接近四成。此前内地短炒香港豪宅所有税费相加最高仅需不到2成。

  买家印花税是非常措施

  香港楼市与经济表现严重脱节,流动资金过剩,首9个月累升20%。而据戴德梁行近日公布的统计数据,香港中小型住宅价格升幅尤为明显,中小型住宅今年年初至9月底升幅为2.7%,而港楼市成交额虽比第二季度有所下降,但同比仍增长1%。

  据此前媒体报道的不完全统计,内地买家在港楼市占比已超三成。嘉里建设事务经理李达文也曾介绍,内地客偏爱大户型单位,“以现崇山项目为例,100平方米以上的项目,内地客购买占比明显增高,达四成左右。”

  港府宣布,若买家为非本地永久居民或企业,在港买楼要另征收15%的买家印花税,大幅增加其成本。港府并称,买家印花税是非常时期非常措施,待楼市平稳后会考虑撤销。
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发布时间:2025-06-20 00:00:14
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香港中小型住宅价格升幅尤为明显
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达四成左右
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  据此前媒体报道的不完全统计
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内地买家若在半年内短炒香港豪宅
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若买家为非本地永久居民或企业
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