受房地产调控政策的影响 今年以来家居市场持续低迷

　“金九银十”是楼市的传统旺季，而黄金周的假日经济效应也带动了家居消费市场，记者了解到，黄金周期间广州各家居纷纷发起形式各异、力度空前的促销活动卖场。

　　业内人士指出，受房地产调控政策的影响，今年以来家居市场持续低迷，黄金周虽然带来了销量的提升，但相对去年国庆期间仍下降了一至两成，市场的淡季大环境格局仍未改变。

　　黄金周家居市场中规中矩

　　从8月份开始，广州各大家居卖场就贴满了促销的标语，“欧亚达家居，建材家具全场最低折起”、“马会家居瓷砖低至折起、红木家具低至.6折起”。每年9、10、11月份是传统销售旺季，秋后收楼，忙着结婚的人大幅增加，消费者购买意愿变强。为了迎接这一假日经济消费高潮，家居厂商纷纷让利促销，优惠折扣、现金抽奖、样品特价、赠品礼包、限量抢购、1元竞拍……活动一波接一波，规模和力度堪称一年之最。

　　尽管商家的促销力度很大，但黄金周的实际销售成绩只能说中规中矩，数据显示，黄金周期间家居销量虽然有一定提升，但相对去年国庆期间至少下降了一至两成。由于商家推出了大幅度优惠，因此虽然销量有所增加，最终盈利可能并不明显。

　　记者在黄金周期间走访了几家家居卖场，发现大多数卖场的活动宣传很充分，但人气并未爆棚，随机采访的几位购物者大多表示只是利用节假日到商场随便看看，并不是冲着优惠活动前来购买。一位卖场经理在接受记者采访时表示，今年黄金周的客流量和往年持平，但成交量不如往年，主要原因还是消费者在购物中趋于理性消费，虽然也会注重价格，但是质量与服务也是目前消费者所看重的其中很重要的一部分，价格已经不再是成交中占主导地位的因素。

　　业内人士总结，虽然幅度有限，但黄金周的假日经济效应仍然提振了家居市场，而一部分消费需求的集中释放，为家居行业带来了利好的消息，只是今年的消费者在选购家居产品的过程中，显得更为理性，层次也更分明。

　　淡季大环境仍未变化

　　事实上，今年以来家居市场的表现一直持续疲软，近年来经济增速放缓，以及房地产调控政策的影响，本土家具建材卖场面临着严重的发展困境。由于生意不佳，租户难以盈利，今年8月上旬，红星美凯龙广州琶洲店就提前结业。

　　业内人士指出，建材家居业表现疲弱，房地产调控是最主要的原因。今年的家居市场大环境不是很好，房地产成交量不够高，房地产不景气直接连带家具产业市场冷淡。同时，今年正值“史上最长长假”，而国庆期间推行的高速公路免费的政策也促使了更多的消费者在假期选择出游。一方面人流外出流动导致卖场经济受到影响；另一方面在消费支出上也拖累了其他行业的消费。因此出游人数的增加也是造成市场热度一般的因素。值得注意的是，电子商务对传统家居卖场的冲击也不能忽视。

　　业界普遍认为，黄金周难以扭转家居销售处于淡季的大环境，中国家具协会理事长朱长岭就指出，在当前市场严峻的局面下，金九银十可能会迎来一个销售的小高峰，但也不容乐观。“现在销售形势都不好，想到一个高峰很难。”朱长岭说。企业对市场走势也有类似的判断，马会家居常务副总经理温丽萍就表示，目前市场大环境暂时还没有走出淡季的阴霾，但也并不是很悲观。

　　专家分析，家居行业与住宅销售市场相辅相成，家居业的回暖最终还是需要依赖楼市的回暖，目前房地产调控政策只会紧不会松，想通过外界利好刺激家居市场的回暖可能性非常低，因此从政策的滞后效应和行业的自我消化来看，家居市场可能要等到明年中期甚至第三季度才能复苏。专家建议，在大环境不景气的当下，家居企业应该把注意力从提高销量转移到经营品牌上，优化产品质量，改变营销策略，才是对症的救市良方。