“楼市不存在严重的全国性问题”

1月21日至24日，冬季达沃斯论坛在瑞士小镇达沃斯举办。中国人民银行行长周小川在论坛上表示，尽管中国一些城市的房价下降，但央行应该保持货币政策稳定性，因为房地产市场不存在严重的全国性问题。他指出，中国房地产市场正在经历周期性调整，一部分可以通过宏观审慎政策来应对，而不是用货币政策来应对。

“房价下降力度在减弱，接近底部态势。”

1月17日，在天首投资基金和中超地产联合举办的2015新春投资策略研讨会上，中国房地产住宅研究会副会长顾云昌表示，房地产在中国还有很大的发展空间，不存在一些人所说的中国房地产要崩盘了，而是有软着陆的可能。2014年以来，全国房地产的投资增长速度在放缓，房价虽然下降了几个百分点，但力度已经在减弱了，接近底部的态势。

“房地产市场走向常态化，好涨坏跌。”

近日，经济学家郎咸平在浙江宁波举办的高端经济论坛中表示，当前有很多言论表示房地产产能过剩，为此房价会跌，这完全是胡说八道。他认为，中国房地产市场将逐渐走向常态化，好的涨，坏的跌，这才是正常的状态。

“不动脑就能赚钱的时代结束了。”

1月17日，在万科松花湖度假区开幕式记者见面会上，万科北京区域首席执行官毛大庆表示，中国楼市已告别“不动脑就能赚钱”的时代，人口拐点、城镇化速度下降、社会总库存难以去化等三大问题将长期存在。在此影响下，未来三五年内，房企将通过转型，在房地产产业链上寻各种各样新的增长点。

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