受刚性需求及改善型需求入市带动 天津二手房创19个月新高

文章描述:  2012年7月天津市二手私产住宅共成交5595套,环比上涨2.6%,同比上涨45.9%;成交面积44.8万平方米,环比上涨25.0%,同比上涨44.2%;成交均价8841元/平方米,环比上涨1.6%,同比上涨14.7%。7月在刚性需求及部分首次改善型需求入市的带动下,全市二手房交易量出现了年内的第二轮增长,全月交易量5595套创下了自2011年1月以来连续19个月的新高。   7月在刚性需

受刚性需求及改善型需求入市带动 天津二手房创19个月新高

 2012年7月天津市二手私产住宅共成交5595套,环比上涨2.6%,同比上涨45.9%;成交面积44.8万平方米,环比上涨25.0%,同比上涨44.2%;成交均价8841元/平方米,环比上涨1.6%,同比上涨14.7%。7月在刚性需求及部分首次改善型需求入市的带动下,全市二手房交易量出现了年内的第二轮增长,全月交易量5595套创下了自2011年1月以来连续19个月的新高。

  7月在刚性需求及部分首次改善型需求入市的带动下,全市二手房交易量出现了年内的第二轮增长,全月交易量5595套创下了自2011年1月以来连续19个月的新高。我爱我家认为,7月二手房市场的交易活跃主要受刚性需求及部分首次改善型需求的入市所带动:一方面,刚性需求在近期交易量的提升中刚需仍起到主导作用。另一方面,近期部分首次改善型需求的入市促进了市场的活跃。经过持续一年半时间的调控之后,部分片区房源价格出现一定的回落,有效房源量有所增多均促使部分首次改善型需求的入市,因此带动成交量整体走高。此外,由于二次降息难以促使调控松动,自住需求将逐步释放。降息可进一步减轻购房者还款负担,但本次强调金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策,继续抑制投机投资性购房,表明本次降息不代表楼市调控政策将要松动,成交量价均不会出现快速的反弹。

  我爱我家预计,在刚需及首次改善型需求的带动下,8月天津二手房市场成交水平仍将保持活跃,预计全月全市二手私产住宅有望突破6000套的水平。成交价格方面,由于宏观调控的效果仍然显著,因此价格难以出现回涨趋势,热点片区房源价格将保持平稳状态。

更多推荐

中国人每日平均休闲时间出炉,名侦探柯南大结局,柳柳,腰鼓表演,盗梦空间结局,得失心,黄渤蛋炒饭,蚂蚁的样子,九宫格题,喀布尔机场附近爆炸造成重大伤亡,茶叶贸易,如何选拔人才,阿sa 陈伟霆,欧洲杯 荷兰2 0奥地利,防水材料种类,阮经天许玮宁同居,
发布时间:2025-07-10 16:00:03
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 12 条评论,43人围观)
公务员考试科目V铁粉21分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
热点片区房源价格将保持平稳状态
咯血与呕血的鉴别V铁粉11分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
部分片区房源价格出现一定的回落
怎样调节内分泌失调V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
同比上涨14.7%
血城V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
同比上涨44.2%;成交均价8841元/平方米
口干舌燥V铁粉15分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
环比上涨1.6%
海口九小V铁粉27分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
成交价格方面
我去哪儿V铁粉16分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
刚性需求在近期交易量的提升中刚需仍起到主导作用
眼袋的治疗V铁粉7分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
经过持续一年半时间的调控之后
强的松片说明书V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
同比上涨14.7%
中国家庭金融调查报告V铁粉25分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
但本次强调金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策
如何瘦腿最快最有效V铁粉26分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
同比上涨44.2%;成交均价8841元/平方米