自7月27日，武汉天地奥运欢乐季主题嘉年华上线，受到市民追捧。截止当下，已有20万市民来到武汉天地亲身体验。8月5日，武汉天地奥运欢乐季主题嘉年华再掀高潮，海岸线乐队带来活动期内的第二场现场演唱会。当日，“一球成名”三人制足球比赛进行了八强战，四支球队经过厮杀突出重围，将于8月12日奥运欢乐季闭幕当日决出最后冠军，优胜者将获得价值6000元的武汉天地消费券。
就好像奢侈品大牌为了走量，每年不定期会推出限定平价款博取销量，眼下的武汉楼市，越来越多定位中高端楼盘，调整开发、营销思路，在8月加入刚需大战，推出中小户型产品。品牌效应与中高端配套叠加，使此类产品，格外受欢迎。从购房者的角度出发，品质刚需房的扎堆上市，是件好事。“谁说首次置业就一定是价格为王，品质其次。自住型产品，更应看重质感，毕竟对于很多人，首次置业即意味最终买房。”业内人士说。
日前，奥山世纪城打出的大篇幅宣传，“告武汉刚需客户书”。其中称，奥山世纪城决定将刚需作为第一服务对象，将项目中大体量的商业资源、生态资源、学区资源、公园资源等一次性配置给刚需族，为刚需族营造主流生活圈。
而在年初，奥山世纪城进行商铺推广时，业内还在揣测，项目的住宅部分，应走中端路子。对于推出首次置业产品，加入刚需抢夺战，奥山世纪城项目负责人称，“任何产品，只有通过市场检验，才是好产品。奥山此次为刚需产品附上中高端住宅的配置，为的就是增加市场竞争力，博取高销量。”
不只奥山，越来越多中高端楼盘，正瞄准首次置业需求，全力出击，且获取不俗销量。
6月，世茂锦绣长江推盘时，就打出主推中小户型，底价6999元/平方米的口号，截止目前，所推的中小户型房源已售罄，余下的几套面积在170平方米左右的户型，更推出120余万元/套的清盘价;福星惠誉水岸国际近期加推90平方米左右的两房，附上万元以下的单价，让项目连续数月稳坐本市高端楼盘销售榜前10的位子。
与普通刚需住宅相比，中高端楼盘推出的刚需产品，显然更具备竞争力。如奥山世纪城CC尚品，附上了地源热泵;世茂锦绣长江有一线江景和社区景观的加持;福星惠誉水岸国际拥有内环线中临江瞰湖的绝版地理。
对于中高端楼盘纷纷向首次置业靠拢，绝大部分刚需置业者表示欢迎。“房价相对贵一点，但这样的住宅，拥有更大的品牌、更精细的做工、更优越的地理、更舒适的配套。至少，对于像我这样准备买套房住一辈子的人而言，是更好的选择。”一位购房者说。
8月8日，百盟集团集“专业市场、工业园区、物流园区、城市综合体”四位一体模式的又一力作——枣阳百盟光彩产业城举办开工庆典。建成后将成为鄂西北地区超大规模的产业新城地标。百盟集团表示，将在10年内建设20家百盟产业新城。目前推进的项目有：以温泉博览馆、温泉水世界为特、集室内外游乐设施、异域风情商业街区及休闲度假产业于一体的旅游综合体咸宁温泉欢乐世界;襄阳最大的建材综合市场，批发零售、连锁经营、物流配送、电子商务等为一体的大型商业项目光彩大市场金属材料交易中心。
7月，武汉成交套住宅，创下年内新高。值得注意的是，在片区销量榜中，汉阳区首度进入前三甲。
有产业基础，有新城规划，近年来，汉阳楼市一直处于稳步增长的态势。但在业内看来，与其他板块相比，汉阳楼市始终缺少亮点。
进入2012年，汉阳交通路网进一步完善，王家湾商圈发展迅猛，进驻汉阳的地产企业数增加，由此而来的，住宅销售飘红。上半年，武汉住宅销售领跑的楼盘出自汉阳，商业销售第二的项目也出自汉阳。汉阳板块成为依托商业带动住宅销售的范例。
此外，分析7月汉阳楼市成绩不俗的原因，业内认为，“以价换量”刺激了汉阳楼市销量的不断走高。随着汉阳在建的楼盘不断增多，仅王家湾芳草路沿线两边，在建楼盘多达10个左右，且很多开发面积在40万平方米以上，如此庞大的销售压力，如此激励的市场竞争，为了上半年资金能够快速回笼，开发商也不得不推出各种团购、特价房、直接降价等优惠活动。
“汉阳的发展太快了，今天看的还像是郊区的地方，说不定明天一条路通过来就变成商业中心了，沿路房价又要疯长，趁现在价格合理，优惠又多，我还是赶紧出手吧。”购房者陈女士说。
随着地铁等交通路网成型等利好，王家湾商圈正风生水起。百货、写字楼、商业街等产品，在商圈内纷纷拔地。北大资源集团瞄准王家湾商圈尚缺少一处餐饮集中地的空缺，在北大资源首座 项目内打造“新食域”，营造“汉阳聚会客厅”。8月4日，项目招商会举行。公馆KTV、85℃等此前从未进驻汉阳的企业，均看好王家湾商圈的发展潜力及项目本身的综合实力，与新食域签订了合作意向。新食域所在的北大资源首座，地处琴台大道与龙阳大道交汇处，紧邻王家湾商圈，5分钟车程即达硚口，10分钟直达宝丰路商圈或CBD金融圈，15分钟抵达武广商圈及建设大道金融街。目前，项目中面积58-80平方米的精装小户型，正在认筹。
8月8日，新城·春天里举行发布会。新城控股集团始创于江苏，是集住宅地产、商业地产开发的综合性房地产投资集团。19年来，一直秉承“诚实做人，踏实做事”的核心价值观，肩负“让幸福变得简单”的企业使命，以专业化的技术和产品，缔造科技与生态兼备的人居力作。新城·春天里位于武汉市汉阳区一二环之间，坐落于墨水湖畔，占地92.5亩，总建筑面积18万，建成后将为1700户家庭提供幸福居所。新城·春天里作为新城控股集团落地武汉的首个项目，在提升大汉阳片区城市功能的基础上，以缔造片区新时代幸福人居样板为己任，打造出国际时尚湖居生活之城。
8月8日，2012白沙洲区域发展高峰论坛举行。白沙洲近年来的改革、发展有目共睹：白沙洲高架飞架南北，从梅家山立交到三环线青菱立交只要8分钟;鹦鹉洲长江大桥主墩已屹立于江城;总投资45亿元的巡司河综合治理工程已进入风情公园建设阶段;杨泗港长江大桥即将开工建设;银湖·白沙洲产业园、南武汉·企业特区、白沙洲农贸大市场、白沙洲机电市场、白沙洲钢铁市场等生意兴隆……白沙洲区域的新一轮腾飞和大跨越指日可待，成为比肩光谷 、沌口的全新经济增长点。早在2010年，中国房地产行业的领跑企业——万科 ，抢先入驻白沙洲;紧接着在万科的引领下，一批全国知名房企也相继拿地白沙洲，白沙洲区域的城市化进程，正在如火如荼地进行之中。同时，随着白沙洲高架的通车，区域交通变革后“空间距离”的缩小，市民心中对于白沙洲的“心理距离”也在逐渐消除。
8月8日，由武汉汇丰投资有限公司主办的“中小企业融资再突围暨汇丰·企业天地 (论坛)铂金座鉴赏会”主题沙龙举行。在中小企业的发展历程中，资金瓶颈制约了企业发展。同时中小企业往往区域分散，资源不集中，难以形成互补互惠的共赢模式。这样的困境为企业寻资金的过程，以及投资者在寻求投资机遇时，会造成时间与资金成本的浪费。因此，中小企业要实现长远发展，必须寻求一个资源高度集合，前景无限的总部经济平台。汇丰·企业天地是市中心唯一的总部办公花园。这里聚集了一大批国内外知名品牌与企业，迈瑞集团、天齐集团、中百集团等近500家名企率先进驻，为创造总部经济影响力奠定品牌向心力基础，形成国际化企业平台的核心凝聚力。
8月5日，佳兆业品牌发布会开幕，主办方邀来巨星古天乐助阵。作为武汉首个纯刚性需求楼盘，佳兆业金域天下选择在白沙洲核心。从金域天下出发，8分钟即可抵达武昌中心区;周边白沙洲城市快速通道(通车)，白沙洲大桥(通车)、鹦鹉洲大桥(在建)、杨泗港大桥(规划)以及规划的轨道5号线、7号线立体交通围合;更有多路公交线路，通达城际四方。在布局上，佳兆业以150米楼间距、400米皇家景观中轴、100平米星空泳池为业主营造更大生活尺度。
8月4日，传说中的复地东湖国际4期楼盘天钻开盘，2个小时，销售额达亿元。四期天钻位于项目核心，5分钟可达规划中的地铁4号线青鱼嘴站，2.超低容积率，百米楼间距，两梯两户纯板楼，15-158平方米三房，更搭配有面积达5万平方米的中央园林景观。现在购房者表示，购买天钻，主要是看中整个项目处于东湖成熟的生活圈内，且项目周边的外部配套正日趋成熟。另，为满足客户购房需求，复地东湖国际将在8月25日加推。
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