本文作者:晋江财经网

调控松绑力度加强 江苏省跌幅靠前

2025-07-12 12:09:06 4 11条评论

调控松绑力度加强  江苏省跌幅靠前

7月1日,克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院、中国房地产测评中心联合发布2014年6月“中住288指数”。报告显示,中国城市住房(一手房)价格288指数为1097.2点,较上月下降0.7点,环比微跌0.06%,跌幅较上月扩大0.0个百分点,同比涨幅继续收窄至5.%,全国一手房价格指数连续三个月出现下跌。中国城市住房(二手房)价格288指数为为1105.9点,较上月下降0.8点,环比下跌0.07%,同比上涨9.25%。

一手房价格连续三月下跌,江苏两城跌幅靠前
  2014年6月,中国城市住房(一手房)价格288指数为1097.2点,较上月下降0.7点,环比微跌0.06%,跌幅较上月扩大0.0个百分点,同比涨幅继续收窄至5.%,全国一手房价格指数连续三个月出现下跌。
  经统计,监控的288个主要城市中,共有16个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量较上月进一步减少。其中广东省河源和辽宁省丹东分别上涨.79%和.07%,占据全国环比涨幅前二位,其余城市涨幅均未超过%,福建省厦门、吉林省松原和安徽省宣城涨幅分别为2.90%、2.84%和2.80%,列全国环比涨幅的三至五位。另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量达到152个,较上月进一步增加9个。其中辽宁省营口环比下跌4.70%,居全国跌幅之首,江苏省南通、安徽省铜陵、江苏省连云港和广东省韶关跌幅分别为4.05%、.92%、.64%和.%,分列跌幅二至五位。
  全国1个省级行政区域中,一手房价格指数环比下降区域数为16个,分别为江苏省、浙江省、安徽省、福建省、辽宁省、江西省、湖北省、山西省、四川省、上海、湖南省、重庆、黑龙江省、天津、广东省和甘肃省。其它省级行政区域一手房价格指数环比稳中有升。
  二手房(二手房 / )价格涨幅趋缓,北上广深涨幅居首
  2014年6月,中国城市住房价格288指数——二手房(金港镇二手房 )价格60指数为1105.9点,较上月下降0.8点,环比下跌0.07%,同比上涨9.25%。
监控的60个城市中,共有2个城市指数出现环比上涨,较上月环比上涨城市数量减少17个,绝大多数城市环比涨幅趋缓。其中,广西南宁以1.79%位居环比涨幅首位, 拉萨、 乌鲁木齐、江苏苏州和河北石家庄四城市分别以1.5%、1.2%、1.01%和0.96%的环比涨幅列二至五位。从同比数据来看,一线城市中,广州、深圳、上海和北京同比分别上涨14.95%、14.6%、12.88%和11.55%,涨幅仍居全国前列。  

此外,共有28个城市指数环比出现不同程度下跌,较上月环比下跌城市数量增加17个。其中,浙江杭州跌幅明显,环比下跌.08%,湖南长沙下跌2.29%。北京、上海、重庆、天津四个直辖市的二手房价格指数也开始进入下降通道。
  调控松绑力度加强,二线取消限购意义不大克而瑞分析称,早在4月份时,已有部分城市率先试探限购底线。随着时间推移,加之中央层面对这些城市政策调整默许,限购松绑从4、5月份时单一的划分区域、上调公积金额度,到6月份扩大至本市户籍个人可购两套房,非本市户籍仅需交短期养老保险或工作证明即可置业。结合二季度以来土地市场持续低迷,流拍、退地等情况时有发生,地方政府“救市”的意愿紧迫,在松绑限购政策方面的力度将比前期更强。
  但除一线城市外,就算全国范围内全面取消限购,也很难对总体市场产生明显推动,主要原因在于,二线城市中绝大部分限购政策并非全市涉及,仅限于部分区域或内环线的限购,如郑州、贵阳等城市,限购政策本身限制的人就有限,雷声大雨点小。且由于省会作用对省内其他城市具有强大吸附力,刚需类客户一直保持旺盛需求,取消限购对这些城市并没有实际意义,影响甚微,成交量仍没有起,楼市持续成交量低迷。

文章投稿或转载声明

来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2025-07-12 08:00:06

发表评论

登录

评论列表 (有 11 条评论,4人围观)参与讨论
运城二手房出售
运城二手房出售 0秒前沙发
广东省和甘肃省
酷屏壁纸
酷屏壁纸 23分钟前沙发
其余城市涨幅均未超过%
小米之家官网
小米之家官网 13分钟前沙发
限购松绑从4
许明
许明 21分钟前沙发
较上月环比下跌城市数量增加17个
徐州男科医院
徐州男科医院 29分钟前沙发
绝大多数城市环比涨幅趋缓
济宁百度推广
济宁百度推广 9分钟前沙发
另一方面
赖小明
赖小明 20分钟前沙发
环比下跌.08%
长沙个人二手房网
长沙个人二手房网 22分钟前沙发
共有28个城市指数环比出现不同程度下跌
林昭是谁
林昭是谁 18分钟前沙发
安徽省
通络祛痛膏
通络祛痛膏 19分钟前沙发
早在4月份时