免试就近入学助推学区房价上涨 购买学区房要了解落户年限

随着5月、6月份小学新生即将报名入学，学区房再次成为购房者关注的焦点。日前，教育部印发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，这在一定程度上或将导致学区房再次升温。

　　专家建议购买学区房源的购房者应注意几点：第一，受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区房的划分并不是一成不变，在购买学区房之前，购房者最好事先向教育局、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化以及学区房（学区房 / ）的划分情况，再进行区域购房选择；第二，购买学区房要特别注意户口迁移问题，由于房主将原有户口从房产所在的地址中全部迁出，购房者才能将家庭成员的户口迁入，因此建议购房者最好在签订合同时，注明房主户口迁出时间等问题。第三，部分学校并不是刚落户就能入学，还有部分额外条件，比如落户年限达到后，才可入学，因此打算购买学区房的购房者，要尽早与教育部门了解情况，以免耽误孩子入学。