选房技巧

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  • 居民欠缴物业费差点被法院拍卖房产，购买法拍房的风险有哪些？ - 买房知识

    居民欠缴物业费差点被法院拍卖房产！在当前房地产市场价格上涨的背景下，法院拍卖的房产——法拍房交易逐渐增多，成为一些购房者寻找价格较低房产的途径。然而，尽管法拍房价格相对便宜，购买过程中仍存在一定的风险。在5月7日关于法拍房的讨论中，两位经验丰富的律师将就相关问题和风险提供帮助。购买法拍房的风险有哪些？在购买法拍房时，购房者需要特别注意以下几点风险：1．房产权属问题：在法拍

  • 买房四年前交的两万能抵五万，现在能退款吗？ - 卖房知识

    买房四年前交的两万能抵五万，现在能退款吗？买房时咱们经常会遇到各种复杂情况，今天咱们就来聊聊，如果四年前你交了两万块钱作为定金，现在因为某些情况想退房，那你能不能拿回这笔钱呢？首先，如果房子交付时你发现实际面积和合同里约定的面积差太多，超出了3%的范围，那你完全有权说再见，拍拍屁股走人。这个时候，你不仅可以要求退房，还可以要求对方赔点小利息。但是，通常来说，一旦你交了定金，那个钱就不太容易要回来

  • 买卖房屋时关于免责条款你必须知道的那些事儿 - 卖房知识

    买卖房屋时关于免责条款你必须知道的那些事儿买卖房屋，紧张又兴奋吧？但在飘红签字的时候，别忘了了解合同里的免责条款。这可关系到你将来的权益保护！所谓免责条款，就是说在某些情况下，即使违反了合同，也不用承担相应责任。听起来有点绕，但别急，我来给你细细道来。1，有些情况是法律规定的。像《中华人民共和国民法典》第一百八十条和第五百九十条所说，不可抗力是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。比如自然灾害

  • 信用卡逾期无力偿还？这些应对策略与后果需了解 - 买房知识

    信用卡逾期无力偿还？这些应对策略与后果需了解面对信用卡逾期还款的困境，不少人可能会陷入焦虑。信用卡的逾期还款并非小事，对个人的财务和信用记录都会造成不小的影响。如果你的信用卡逾期了，千万别慌，下面是一些可能的后果和解决途径。首先，逾期还款意味着你将面临高额的利息和滞纳金。银行会从你消费的当天开始按每天万分之五的利息收费，而且是复利形式计算。只要逾期时间稍长，利息金额就会迅速上升。如果你逾期时间够

  • 北京、武汉、深圳接续楼市新政，其他城市会跟进深圳楼市政策吗？ - 买房知识

    北京、武汉、深圳接续楼市新政！近期，深圳市出台了一系列新的楼市政策，包括分区调整限购要求、调整企业购房政策以及提高二手房交易便利性。这些政策的出台引发了市场的广泛关注和讨论，同时也引起了其他城市的关注。北京、武汉等城市是否会跟进深圳的楼市政策，成为了业内人士和购房者关注的焦点。其他城市会跟进深圳楼市政策吗？我们来看北京。作为我国的首都，北京一直是楼市调控的重点城市之一。近年来，北京楼市政策相对稳

  • 贵州省长赴多个房地产项目现场，贵州房产市场未来趋势？ - 买房知识

    贵州省长赴多个房地产项目现场！近期，贵州省委副书记、省长李炳军深入贵阳市各大房地产项目现场考察，并主持了一场旨在金融支持房地产市场稳健发展的座谈会。这一系列行动显示出贵州省高层对房地产市场的重视和关注，也为贵州房地产市场的未来趋势提供了重要的参考。在这个背景下，我们不妨探讨一下贵州省房地产市场的发展现状以及未来的走势。贵州房产市场未来趋势？从李炳军调研的信息来看，贵州省当前在房地产领域的政策支持

  • 河北三地取消首套房贷利率下限，取消利率下限后购房者如何受益？ - 买房知识

    河北三地取消首套房贷利率下限！近日，河北省的唐山、秦皇岛、廊坊三个城市宣布将在一段时间内取消首套住房的商业个人贷款利率下限，这一重要调整将从2024年5月7日开始实施。这一政策的实施，无疑将对购房者产生积极的影响，为他们带来诸多实惠和机遇。取消利率下限后购房者如何受益？首先，取消首套房贷利率下限将有效降低购房者的贷款成本。由于利率下限的取消，购房者将有更多的选择空间，可以根据市场实际情况选择更为

  • 未签房屋买卖合同能否退款？权威解读房屋交易退款规定 - 买房知识

    未签房屋买卖合同能否退款？权威解读房屋交易退款规定在房产市场里，买卖双方通常会签订一个房屋买卖合同以确保交易的正式进行。但如果在交易过程中，双方并未签署这份文件，那么房屋的买卖行为可能面临着一些法律上的风险和不确定性。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定，如果一项民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还；如果不能返还或没有必要返还的，则应当折价

  • 代名购房的利与弊：你真的了解清楚了吗？ - 买房知识

    在房地产市场中，代名购房是一个常见但又风险重重的操作。说白了，就是你拿自己的钱，但把房子登记在别人名下。听起来是不是有点儿曲折？那让我们来好好聊聊，为什么会有人这么做，以及这背后潜藏的陷阱。先说为什么。有时候，可能是因为自己身上有些条件不允许，比如限购政策不让买，或者家庭、婚姻的原因让人不方便公开身份。于是，找个信得过的人，把房子登记在他（她）名下。听着似乎问题不大，可实际上，风险巨大！第一个风

  • 掌握步骤，轻松搞定房屋买卖合同解除流程 - 卖房知识

    买房是一件大事，但如果遇到必须要退房的情况，你知道应该怎么办吗？别急，这里有一份简明的房屋买卖合同解除流程指南。首先，和开发商沟通，达成一致后，签一个带条件的解除合同的补充协议。这份协议很关键，它是正式开始退房流程的第一步。接下来，你得和银行也签一个补充协议。这个同样是有条件的，得确保银行借款能够顺利解除。当上述条件满足后，开发商就需要把借款还给银行，同时也要把你交的首付款退还给你。不仅如此，开