选房技巧

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  • 婚前独资购房却写了女方名字，离婚时应如何处理？ - 卖房知识

    在我们的生活中，婚前购房常常牵涉到财产分配的问题，尤其在离婚时。如果你婚前买了房，却把房产证上的名字写的是女方的，那在离婚时，这份财产应该如何划分呢？首先，如果男方在婚前就已经全款买下了房子，并且只把房产证上的名字写成女方的，那么根据法律，这通常会被视作是男方对女方的一种赠与。也就是说，这处房产属于女方的婚前个人财产，在离婚时，男方是没有权利要求分割的。接下来，如果男方婚前只是支付了房子的首付款

  • 婚前男方首付单边出资，婚后共同还贷房屋归属解析 - 卖房知识

    当一段姻缘即将开始，两个人携手共筑爱巢，房产的问题往往成为关注的焦点。如果你正处于这样一个情境：男方在婚前一掷千金，付了房子的首付，婚后你俩一起搬砖还贷，那这套房子到底算谁的呢？首先，我们得清楚一件事——在法律的眼中，爱情是浪漫的，但房子是实打实的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻双方在婚姻存续期间所得的财产，例如工资、奖金、经营收益等，都被认

  • 上周15城新房成交量环比涨超30%，豪宅市场如何持续热度？ - 买房知识

    上周15城新房成交量环比涨超30%！近期，房地产市场的数据显示，上周15个重点城市新建商品住宅成交量呈现出环比上涨超过30%的亮眼增长。这一数据显示出市场在一定程度上的活跃，尤其是在豪宅市场方面，成交量的持续增长也引起了人们的关注。在这个周期内，成交量的增长符合“前低后高”的常规趋势，但整体新房成交总量仍处于中低位，这表明市场存在回稳和上升的潜力。豪宅市场如何持续热度？值

  • 酒店房间设施损坏是否可全额退款？专业解读！ - 租房知识

    酒店房间设施损坏是否可全额退款？专业解读！作为房产专家，我来告诉你在酒店遇到问题时，你的权益应该如何维护。比如，你刚进入酒店房间，发现灯坏了，这时候你是否可以提出全额退房？答案并不是简单的“可以”或“不可以”，而是取决于一些具体的情况。首先，如果你还没有入住，或者酒店提供的房间条件与你预订时的明确要求不符，那么根据《中华人民共和国合同法》第五百零二

  • 多人帮人买房落入“征信贷款”陷阱，如何规避贷款诈骗风险？ - 买房知识

    在近期发生的浙江绍兴柯桥区和越城区的涉及“征信贷款”诈骗案件中，我们看到了一些买房者因为贪图几万元的好处费而最终背负巨债，甚至涉及刑事犯罪。这些案件揭露了一条黑色产业链的存在，同时也暴露了银行信贷领域管理上的失序问题。为了帮助大家避免这类贷款诈骗风险，我们有必要了解诈骗的套路和规避方法。让我们看看这些诈骗案件中的共同套路。犯罪团伙通常会通过中介或熟人介绍，接触到有购房或资

  • 上海商品住房以旧换新相关细则公布，优惠补贴有哪些内容？ - 买房知识

    上海商品住房以旧换新相关细则公布！随着上海市房地产行业协会等机构响应购物节号召，商品住房“以旧换新”活动正式启动。首批7个楼盘信息已在支付宝“乐居换新购”小程序上线，涵盖上海郊区，备案均价范围为36301元/平方米至56410元/平方米，户型多样，从72平方米的2室2厅1卫到160平方米的叠加别墅。这一活动的推出为市民提供了更便捷、更经济的置换住房

  • 云南一小区紧急通知有通缉人员混入，物业应如何应对突发事件？ - 买房知识

    云南一小区紧急通知有通缉人员混入！最近，云南昭通市镇雄县的康养小镇幸福里小区发生了一起紧急情况，通知中指出小区内潜伏一名警方正在追捕的通缉犯。目前，小区的消防通道已被警方控制，为确保居民的安全，物业已发布通知，提醒所有业主和住户注意个人安全，避免在户外逗留并保持房门上锁，对陌生人请求开门保持警惕，避免与不明身份者接触。物业应如何应对突发事件？二、物业应急处置措施1. 全面排查和加强巡逻：物业应全

  • 专家：取消公摊没有实质意义，套内面积计价如何实施? - 买房知识

    专家：取消公摊没有实质意义！近年来，随着城市化进程的加速和购房需求的增长，房产行业一直备受关注。公摊面积问题一直是购房者和开发商之间的痛点，操作不透明、收费不合理等问题存在已久。最近，广东肇庆市发布了一项新政策，将从2024年5月1日起实行按套内面积计价宣传销售的措施，以规范销售行为，减少争议，保障交易双方利益，推动行业高质量发展。然而，对于这一新政策，是否能够真正解决公摊面积问题，是否会影响购

  • 杭州中介出手买二手房，房产中介买房预示什么？ - 买房知识

    杭州中介出手买二手房！近期，杭州的二手房市场依然火热，每月的交易量稳定在8000套以上。市场中最敏感的观察者——房产中介，已经开始逐渐进入购房行列。他们认为，目前的房价已经触底，是个不错的入市时机。这些中介的行为反映出他们对未来市场趋势的乐观预判。他们不仅仅是卖房的中间人，现在也成为了房产的买家。这种现象也表明，市场对房地产价值的认可依旧存在，而中介的集体行动可能会对二手

  • 刚需家庭买房攻略：如何挑选高性价比住宅与避免陷阱 - 卖房知识

    刚需家庭买房攻略：如何挑选高性价比住宅与避免陷阱在你决心买房的那一刻起，就已经踏上了一条既兴奋又充满挑战的旅程。对于大多数刚需家庭来说，买房不仅仅是一项投资，更是实现稳定居住梦想的重要一步。那么，如何在这个过程中做出明智选择、避免常见错误呢？首先，让我们来讨论下如何挑选一个高性价比的房子。一个有着良好地段、完善配套、合理户型的房子，即便在价格上不是市场最低，却可能是最值得投资的。换句话说，我们要