买卖二手房必须备案吗?这篇文章通俗解答! - 卖房知识

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买卖二手房必须备案吗?这篇文章通俗解答! - 卖房知识

买卖二手房必须备案吗?这篇文章通俗解答!

买卖二手房,备案这步你不能省!交易过程中,备案不仅是程序上的要求,更关系到你的合法权益。如果你是通过中介办理,运气好遇上有备案资质的,就可以省心让他们帮忙搞定。如果不是,那就得你和卖家一起,带上个人身份证、房产证、土地证什么的,直奔房管局。

为啥要备案?当然是有法律说了算。根据《不动产登记暂行条例》第十四条,买卖房产或者设立抵押权,必须要你我双方联合申请登记。再往下看第十六条,申请人要提交的资料一大堆,包括身份证明、权属证明、不动产界限面积等等,而且这些资料的真实性要自己负责。

那你说,要是就我签字了,对方没签,这合同算数吗?不好意思,这合同直接打水漂。但如果你签了,而且按合同规定办了,对方也没异议,那这份合同就有法律效力了。搞懂这些点,二手房交易才能稳稳的幸福。

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评论列表

    本站网友 风韵是什么意思
    13分钟前 发表
    但如果你签了
    本站网友 成都ktv
    18分钟前 发表
    买卖房产或者设立抵押权
    本站网友 宕机怎么读
    4分钟前 发表
    必须要你我双方联合申请登记
    本站网友 黑茶减肥
    18分钟前 发表
    而且按合同规定办了
    本站网友 机密等级
    23分钟前 发表
    那你说
    本站网友 培训公司
    13分钟前 发表
    但如果你签了
    本站网友 孕妇晚餐
    12分钟前 发表
    如果不是