夫妻共同置业细节攻略:规定、标准与注意事项 - 卖房知识
夫妻共同置业细节攻略:规定、标准与注意事项
当夫妻决定一起跨入买房的大门时,很多细节需要留意。首先,称谓上“主贷”和“参贷”并非规范的说法,正确的应是“共同贷款人”。在父母、子女之外,夫妻一方即便不是房产所有者,也能成为共同贷款人。
挑选主贷人时,要聪明一些。看看谁的收入更稳定、更丰厚,谁年纪更轻一些,因为这关系到能借到的钱多少以及还款时间的长短。
别忘了,信用记录对银行放款至关重要。一旦主贷人信用出现问题,银行可能就不会贷款给你。
对于外地人,在某些城市买房可能需要更多的首付,甚至遭受更高的利率,这直接增加了购房成本。
另外,根据我国法律,《民法典》第一千零六十二条规定:婚姻关系存续期间的工资、收益、继承或受赠财产(有特殊规定的除外)以及其他应当共同所有的财产视为夫妻共同财产。夫妻对这些共同财产都有平等的处理权。所以,为了未来的平静,夫妻俩最好先商量好谁占多少份额,以免将来有争执。
买房是件大事,夫妻双方都要携手并肩,一起做好充分的准备。记住,沟通和理解是避免将来纷争的关键。
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留言与评论(共有 11 条评论) |
本站网友 肥厚型心肌病 | 7分钟前 发表 |
以免将来有争执 | |
本站网友 现代农村科技 | 17分钟前 发表 |
挑选主贷人时 | |
本站网友 让精子飞 | 23分钟前 发表 |
因为这关系到能借到的钱多少以及还款时间的长短 | |
本站网友 当当网市值 | 7分钟前 发表 |
银行可能就不会贷款给你 | |
本站网友 益西卓玛 | 8分钟前 发表 |
夫妻对这些共同财产都有平等的处理权 | |
本站网友 华龙证卷 | 9分钟前 发表 |
继承或受赠财产(有特殊规定的除外)以及其他应当共同所有的财产视为夫妻共同财产 | |
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