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夫妻共同置业细节攻略:规定、标准与注意事项 - 卖房知识

2025-06-21 11:23:50选房技巧86
夫妻共同置业细节攻略:规定、标准与注意事项当夫妻决定一起跨入买房的大门时,很多细节需要留意。首先,称谓上“主贷”和“参贷”并非规范的说法,正确的应是“共同贷款人”。在父母、子女之外,夫妻一方即便不是房产所有者,也能成为共同贷款人。挑选主贷人时,要聪明一些。看看谁的收入更稳定、更丰厚,谁年纪更轻一些,因为这关系到能借到的钱多少

夫妻共同置业细节攻略:规定、标准与注意事项 - 卖房知识

夫妻共同置业细节攻略:规定、标准与注意事项

当夫妻决定一起跨入买房的大门时,很多细节需要留意。首先,称谓上“主贷”和“参贷”并非规范的说法,正确的应是“共同贷款人”。在父母、子女之外,夫妻一方即便不是房产所有者,也能成为共同贷款人。

挑选主贷人时,要聪明一些。看看谁的收入更稳定、更丰厚,谁年纪更轻一些,因为这关系到能借到的钱多少以及还款时间的长短。

别忘了,信用记录对银行放款至关重要。一旦主贷人信用出现问题,银行可能就不会贷款给你。

对于外地人,在某些城市买房可能需要更多的首付,甚至遭受更高的利率,这直接增加了购房成本。

另外,根据我国法律,《民法典》第一千零六十二条规定:婚姻关系存续期间的工资、收益、继承或受赠财产(有特殊规定的除外)以及其他应当共同所有的财产视为夫妻共同财产。夫妻对这些共同财产都有平等的处理权。所以,为了未来的平静,夫妻俩最好先商量好谁占多少份额,以免将来有争执。

买房是件大事,夫妻双方都要携手并肩,一起做好充分的准备。记住,沟通和理解是避免将来纷争的关键。

留言与评论(共有 11 条评论)
本站网友 苏小和
7分钟前 发表
很多细节需要留意
本站网友 转托管
14分钟前 发表
夫妻俩最好先商量好谁占多少份额
本站网友 唐山妇产科医院
9分钟前 发表
所以
本站网友 深圳购房网
11分钟前 发表
对于外地人
本站网友 前锋热水器官网
5分钟前 发表
所以
本站网友 动工仪式
7分钟前 发表
在某些城市买房可能需要更多的首付
本站网友 点对点
4分钟前 发表
在某些城市买房可能需要更多的首付
本站网友 景德镇房产网
15分钟前 发表
买房是件大事
本站网友 龙泉驿二手房
13分钟前 发表
很多细节需要留意
本站网友 宜春房产网
8分钟前 发表
这直接增加了购房成本