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房产交易:买卖合同单方解约的法律规定与诉讼流程 - 卖房知识

2025-07-07 20:28:22选房技巧77
房产交易:买卖合同单方解约的法律规定与诉讼流程房子买卖不是儿戏,签字画押前后都得谨慎。要是你手头上的房产买卖合同想单飞,先得按章办事儿。根据《民法典》的划定,你得和对方掰掰手腕,达成共识才能解约。当然啦,也有那种天灾人祸啥的不可抗力情况,或者对方爽约、拖延不办事,这时你也可以单刀直入,直接解约。看这里,《民法典》第五百六十二条明确说:“当事人协商一致,可以解除合同。”再往

房产交易:买卖合同单方解约的法律规定与诉讼流程 - 卖房知识

房产交易:买卖合同单方解约的法律规定与诉讼流程

房子买卖不是儿戏,签字画押前后都得谨慎。要是你手头上的房产买卖合同想单飞,先得按章办事儿。根据《民法典》的划定,你得和对方掰掰手腕,达成共识才能解约。当然啦,也有那种天灾人祸啥的不可抗力情况,或者对方爽约、拖延不办事,这时你也可以单刀直入,直接解约。

看这里,《民法典》第五百六十二条明确说:“当事人协商一致,可以解除合同。”再往下,《民法典》第五百六十三条列了一串能让你解约的理由,比如合同目标没法实现,对方不履行主要债务,或者搞了其他违约行为。

如果你要把这事儿闹到法院里去,得先打好点子。准备好一切材料,包括对方的信息、欠款证据之类的。法院收到你的起诉书后,七天内会决定是否接这锅。万一法院不受理,给你来个裁定书,你还可以向上级法院申诉。

合同一旦进入法院,就得遵循审理程序。通常情况下,六个月内敲定,特殊情况除外。最终,法院会根据审理情况,做出判决并出具民事判决书。判决书里会写明判决结果和理由。万一你对结果不满意,拿到判决书后十五天内还可以上诉。

综上所述,房产买卖合同可不是随便能解的,你得有足够的理由,满足法定的条件。否则,你得负责,掏违约金。买房卖房大事,合同别马虎,条文规定得背熟,不然到时候急眼了不着北。

留言与评论(共有 13 条评论)
本站网友 富士康夜生活
8分钟前 发表
包括对方的信息
本站网友 北京乐器展
11分钟前 发表
合同一旦进入法院
本站网友 惠州帝景湾
6分钟前 发表
得先打好点子
本站网友 公司买保险
29分钟前 发表
你还可以向上级法院申诉
本站网友 狮岭二手房
15分钟前 发表
不然到时候急眼了不着北
本站网友 abc汽车点评网
23分钟前 发表
这时你也可以单刀直入
本站网友 城市猎人好看吗
21分钟前 发表
《民法典》第五百六十三条列了一串能让你解约的理由
本站网友 委差
7分钟前 发表
看这里
本站网友 当归的作用
16分钟前 发表
先得按章办事儿
本站网友 预售房
22分钟前 发表
可以解除合同
本站网友 假作真时真亦假无为有处有还无
16分钟前 发表
就得遵循审理程序
本站网友 中国纸金网白银
19分钟前 发表
或者对方爽约