通常情况下，高层的得房率相对较低。这是因为高层住宅需要更多的公共区域，如电梯井、楼梯间、公共走道等，这些区域会占用一定的建筑面积，并需要由所有住户共同分摊。因此，高层住宅的公摊面积相对较大，导致得房率较低。

　　然而，得房率并不是评价住宅好坏的**标准。高层住宅虽然得房率较低，但其具有视野开阔、通风良好、噪音较小等优点，同时配备了更多的现代化设施和服务，如电梯、安保系统等，提高了居住的舒适度和便利性。

　　在选择住宅时，需要根据自己的实际需求和预算来综合考虑多个因素，包括得房率、户型设计、楼层高度、地理位置、周边环境等。如果更看重实际使用面积，可以选择得房率较高的住宅；如果更看重居住的舒适度和便利性，可以选择高层住宅或其他类型的现代化住宅。

　　总之，高层住宅的得房率相对较低，但具有其他方面的优势。在选择住宅时，需要综合考虑多个因素，以确保选择到最适合自己的住宅。

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