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  • 房贷等额本金提前还款划算吗

    房贷等额本金提前还款是否划算，要根据具体情况来定：如果房贷选择了等额本金还款后，还款额度不超过贷款总额的三分之一，这时提前还款还是比较划算的，利息支出会少很多。如果已经还完了贷款的三分之一，那么差不多已经还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，这时候提前还款并不划算。为此，贷款人需要根据自己的还款情况来选择是否需要提前还款，如果不划算的话，建议按照贷款期限进行还款。等额本金指的是在还款期内把贷

  • 装修瓷砖大小怎么选

    1、客餐厅地砖。客厅一般都是家庭中最大的空间，因此客厅一般也是选择尺寸较大的尺寸;通常客厅是用600mm或800*800mm的地砖，看具体面积大小，若客厅面积特别大的，还可以考虑1000*1000或以上的瓷砖。2、玄关地砖。选择玄关的瓷砖尺寸，首先要看玄关的格局，如果开门就是客餐厅的户型，那么玄关就没必要单独贴不同规格的尺寸可以用边线围绕走一圈让空间显得独立即可;而对于独立的玄关，面积稍大的可以

  • 买房首付不够怎么办

    1、申请信用类贷款：申请信用类贷款也是一种不错的凑齐首付的方法。如果个人的工作稳定，信用良好，就可以申请信用类贷款来弥补首付的不足。2、降低购房标准：在首付比例一定的情况下，总房款越高，那么首付比例自然就会越高。因此，当首付不够时，不妨降低购房标准，比如房子面积从120平方米降为100平方米等，这样首付就少了，也减轻了自己的压力。3、卖旧换新：如果购房者本身有房，为了改善住房需求而选择换房，那么

  • 房企三线四档内容是指什么呢?

    房企三线四档是指三道红线和四档管理，其中“三道红线”是指剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍。根据“三道红线”踩线的条数，监管部门将房企分成“红、橙、黄、绿”四档管理，每降低一档，有息负债规模增速上限增加5%，即使是处于绿档位置的房企，有息负债年增幅也不得超过15%。“踩线”数量越多，房地产企业面临的降杠杆压力越大。 做房地产的条件你知道吗？

  • 贷款买房的流程是什么？

    1、借款申请人人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件；婚姻状况证明;质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。2、借款银行审核贷款：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。3、申请人和银行签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订借款合同和相应的担保合同，办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。4、银行发放贷款：招行

  • 青岛买房需要注意什么？

    1、在市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在

  • 购买车位的优势有哪些

    1、安全无刮蹭：在路边或是其他空闲的场所停车，看似方便、省钱，其实安全隐患很多。例如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等，都会给车带来危害。而最为尴尬的是，可能出了问题，但是却无法找到证据，车主只能哑巴吃黄连，有苦说不出。2、减少日晒雨淋：很多小区是地下停车场，这就让爱车有了温馨的港湾。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒，亦可以遮风避雨，冬天也可以避免凌冽的寒风和鹅毛的

  • 购房政策松绑表现在哪?多个城市房贷政策“松绑”

    继二三线城市下调首套房首付比例后，广州、杭州等地房贷政策也有所松动。2月21日起，广州六大行集体下调房贷利率。，杭州也传出首套、二套房按揭利率均迎来下调的消息。利好消息频出，各地房产成交量逐渐回暖。房贷利率下调近日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大银行下调广州地区房贷利率。其中，首套房贷利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），二

  • 买房如何选择户型？什么是三阳开泰户型？

    现在随着置业者不同的需求，所以在房产市场上有很多不同种类的户型，如何选择好的住房户型？又怎么区分户型好坏呢？什么户型算是三阳开泰户型?1、房子要方正：户型方正就是指房子的整体轮廓，以及房子内部各个功能区形状，要呈现长方形或正方形的形状。现在的家具家电大多是方正的，意味着，如果买了多边形或者有尖角的户型，家具和装修材料还需要专门定制，不然这部分面积不能合理利用，就会造成面积的浪费。2、开间进深比例

  • 买房该如何选择户型？什么样的户型不能买？

    买房是很多人奋斗的目标，一套房子需要我们大半辈子的积蓄，可是如果户型没选好，无论是装修上还是布局上，以及未来居住生活上，都会增加很多困扰。那么，到底什么样的户型不能购买呢？让我们一起来看看！！一、到底什么样的户型不能购买呢？1、功能分布不合理的户型一般来说，房间基本的功能分布要求是前动后静——越靠近门和玄关，越是全家人活动最多的区域，比如厨房、餐厅、客厅。而卧室、书房要位于房子的深处，能尽可能不