交毛坯房时如何验房面积

验收新房的时候，关于房屋的面积一定要测量准确。首先需要准备好测量的工具，有皮尺，还有计算器，接下要根据平面测绘图和计算，才能够保证计算准确。要测量内部的使用面积，要根据房间的轴线尺寸再减去墙面的厚度，包括墙面抹灰的厚度。如果是承重墙，墙体厚24毫米。如果是混凝土墙，一般来说厚度在16毫米或者20厘米。如果是非承重墙，有的是8厘米，有的是10厘米等等。测量的时候，距离地面大概1米的范围，然后对着轴

小编 2024年09月22日 72

毛坯房验收的注意事项

许多买房房都不认可，开发商装修的房子，所以会选择购买毛坯房，根据自己的喜好进行装修，那么在验收毛坯房的时候有几个需要注意的地方。最好是现场验收，验收时间以及比对合同所承诺的部分是否完成，有无质量问题等。下面这些验房小知识你一定要了解，以免得不偿失。1、门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内

小编 2024年09月22日 77

精装房和毛坯房哪个好

新建商品房市场中住房有两种交付形式，一种是装修房，一种是毛坯房，因此在买房的时候，有很多人不知道要如何选择，到底是精装房好还是毛坯房好？这也是多数人一直关注的话题。精装房和毛坯房哪个好毛坯房和精装房都有自已的优点，如果在装修的时候自已的时间精力有限，但又想省去麻烦，可以选择精装房，购买一些家具就可以拎包入住了。如果对装修风格和装修设计都有自已独特的想法是可以选择毛坯房的。那毛坯房究竟有什么优势呢

小编 2024年09月22日 83

毛坯房和精装房的优缺点

买毛坯房好还是精装房好？相信有很多人在买房时都会面临这个问题。毛坯房和精装房都有自已的优缺点，如果在装修的时候自已的时间精力有限，但又想省去麻烦，可以选择精装房，购买一些家具就可以拎包入住了。如果对装修风格和装修设计都有自已独特的想法是可以选择毛坯房的。下面一起看看毛坯房和精装房的对比。

小编 2024年09月22日 72

毛坯房验房不合格怎么办

心心念念的房子终于交付了，尽管是毛坯房，在验收的时候也需要方方面面都注意到，以下验收注意事项业主一定要了解清楚，不能盲目验收确认，因为毛坯房交付验收有一定的标准，验收不合格的话，我们一定要维护自身合法权益！跟随小编了解一下毛坯房验收小知识。毛坯房验房需要注意什么1、注意检查墙面的垂直度和平整度，有条件的情况下自己使用检测尺进行测量，看看是否满足规范要求和购房合同约定的要求。看看墙面有没有明显的裂

小编 2024年09月22日 84

买期房和买现房的区别

期房和现房是房地产市场的两种销售形式,现在期房在市场上的占比比起现房要更多一些。买房过程中的第一步,购房者在选房时,首先要考虑的就是自己应该购买期房还是购买现房。下面小编带大家了解期房和现房的区别在哪里?1、从房价上看从房价上看期房和现房最大的差别就是，购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10％左右。但是期房的入住时间比较长，而房产市场的行情和价格是我们普通购房者无法预料的，虽然期房在价格上的优

小编 2024年09月22日 76

准现房的优缺点

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。那么准现房能不能按时交房呢？准现房有哪些优缺点。下面我们一起来了解下吧。准现房的优缺点是什么优点一、配套相对成熟：购房者如果购买准现房的话，购房者能够直观的了解房屋的真实情况，同时也能真实的看到房屋周边的配套。一般准现房是已经建好的，周边的配套设

小编 2024年09月22日 85

期房和现房的区别及优缺点

买房难免会被买期房、还是买现房的问题难倒。买现房虽可看得到实物，但说不定都是挑剩的；买期房虽然选择多，价格也相对便宜一些，但也会因交房时间遥遥无期，面临烂尾的风险。那么到底是期房好还是现房好，到底该怎么选呢？一、什么是期房和现房？简单来讲，现房就是建好的房子，可以很快领到不动产权证，可以直接过户入住。期房就是还未领到不动产权证的房子，又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。二、买期房的

小编 2024年09月22日 77

期房的退房流程

有的购房者在购买期房以后，会因某些原因想要退房，如果申请退房的话，一定要了解退房流程是什么？当然，即使是期房但是同样签订了合同，不能说退就退，小编整理以下期房可以退房的情况，希望可以给到你一些帮助。期房出现哪些情况可以退房1、商品房买卖合同内容异于认购书内容，由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同

小编 2024年09月22日 75

购买期房的注意事项及流程

期房其实就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。那么对于这样的房屋，很多人更关心的是购买有没有风险？以及如何购买？下面小编带大家了解一下购买期房的注意事项有哪些？以及期房的购买流程是怎样的？期房的购买流程第一步：签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。当签订完认购书后，销售方会给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下

小编 2024年09月22日 71