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  • 港澳的印花税模式是否值得内地借鉴？未来应该坚持双轨制

    　近期，香港和澳门相继出台楼市新规，通过大幅提高印花税，限制外地游资的购房行为，取得了一定的效果。那么，港澳的印花税模式是否值得内地借鉴？央广经济之声节目采访了中国国际经济交流中心副研究员马庆斌。 　　马庆斌认为，不能简单说现在香港的政策就成功了，只是因为政策发布比较突然，短期内可能会有一定的影响，长期效果还有待观察。香港地区通过提高税收抑制或者限制针对楼市的投机或者炒作行为，恰恰说明简单靠市

  • 今年第三季度北京甲级写字楼空置率继续下行至历史新低

    　随着北京经济结构的日趋优化，第三产业的崛起，以写字楼为代表的商业地产连续多年高速发展，价格、租金不断攀升，空置率屡创新低。在西三环内，玉渊潭畔，作为光耀东方集团高端商业地产2012年的扛鼎之作，“光耀东方·峰会”项目首次发售以来备受市场追捧，已成为当前北京高端写字楼市场的一匹黑马。 　　甲级写字楼空置率创新低 　　北京写字楼市场供需矛盾依旧突出，由于没有新增供应，市场可租赁面积持续萎缩，DT

  • 美国房地美公司第三季度净利润29亿美元连续第四个季度实现盈利

    美国住房抵押贷款巨头房地美公司6日发布的财报显示，受益于房价上涨以及贷款拖欠率的下降，该公司第三季度实现净利润29亿美元，为连续第四个季度实现盈利，远远好于去年同期亏损60亿美元的表现。 　　财报显示，当季房地美公司总收入为56亿美元，今年前9个月公司总收入为103亿美元，利润为65亿美元。截至今年9月30日，房地美资产净值为49亿美元，高于上一个季度的38亿美元。 　　房地美表示，第三季度向

  • 二三线城市房贷利率收紧现象明显 银行信贷额度不同政策分化

    临近年底，在北京一家房地产中介工作的王凌变得异常忙碌。但王凌并不是忙着帮客户走购房程序，而是忙着应付客户打来的各种咨询电话。“小王，最近银行的首套房贷利率几折？还是85折么？我怎么听说现在上调到了基准利率了？”“小王，房贷利率优惠还能再到7折吗？” 　　王凌对记者坦言，自己每天都会接到无数个类似的咨询电话，对方往往都是有意向购房的潜在客户。“他们特别关注现在首套房贷利率的变化，而且每天听到什

  • 杭州楼盘销售率超九成价格仍是杀手锏 大户型的消化近期出现停滞

    　良渚文化村七贤郡首批房源10月28日开盘，240套房源2小时售罄； 　　凯德·龙湾继2号楼开盘首日售罄后，1号楼近期将开盘。虽说，1号楼最小户型也要130平方米，但四处托关系买房者依旧络绎不绝； 　　龙湖·滟澜山10月28日推高层公寓三期，400余套房源据可靠消息去化率约为九成。 　　9月之后，杭州楼市成交量由高峰开始回落。但最近一段时间来，几个单盘的发力为楼市的整体沉闷抹上了些许亮色。有人

  • 济南房地产市场成交活跃 房企资金充裕忙拿地

    刚刚过去的“金九银十”，济南房地产市场成交活跃，统计数据显示，九、十两个月全市共成交住宅9330套，同比增长6成。价格方面，国家统计局数据显示，自6月份济南新建商品住宅价格环比持平以来，至 9月已连续3个月小幅上涨。临近年末，随着宏观经济的回稳，房企资金状况明显改善，楼市政策调整预期又开始增强。 　　房企资金充裕忙拿地 　　近日，全国已有12家房地产开发企业陆续发布了10月及前10个月销售业

  • 中国铁建房地产开发利润总额下滑近四成

    昨日，有报道称中国铁建的财报显示房地产开发和物贸板块的营业收入、毛利、利润总额等指标同时下滑，其中利润总额下滑近四成。 　　中国铁建房地产开发利润总额下滑明显，幅度接近四成，房地产业内人士分析是房地产发展趋势，未必是企业经营存在问题。合富房地产经济研究院院长龙斌分析称，经济减速，不少城市房地产购买力下降，土地成本上升，使得开发企业利润率下降，这个是房地产发展面临的大趋势，不过个别企业半年

  • 北京已经全面禁止“住宅禁商” 未来必将全国推行

    近年来，武汉写字楼建设理念越发成熟，除了选择建在商业氛围较浓的传统商圈外，一些新兴商圈和升值潜力较大的地段也成为开发热点。就目前来讲，武汉市写字楼市场分布区域主要在建设大道商务圈和武广商务圈、中南商务圈、光谷商务圈。其中，光谷从投资的角度来看，其写字楼市场完全可以用“洼地”来形容。可以预见，地铁开通将拉近光谷与市中心距离，并将成为其价值升级的引擎。 　　光谷写字楼向集群迈进 　　“光谷高新

  • 楼市尴尬期卖或不卖都不划算 房价上升空间不大

    在一二线城市开发楼盘的一线项目营销总都会遇到这样的困惑：按照现在的新房价格和土地拍卖价格，把手上的房子全部卖出后，要想在同样的区位再拿到类似的地基本不可能。 今年杭州高端住宅市场的销售冠军武林壹号就遇到了类似的困扰，虽然项目单价达到7万元以上，今年前8个月，更是卖了42亿元，但要在项目周边再拿地，几乎不太可能。 克尔瑞分析师林光游向《每日经济新闻》记者表示，未来大批量规划300平方米以上户型的

  • 知名上市房企纷纷发债券融资 利率低还债压力不大

    得益于债券市场不断升温，房地产企业掀起了前所未有的超大规模发债热潮。 中原地产研究部统计数据显示，年内已经有超过60家上市房企抛出公司债发行计划，预期融资高达2500亿以上，目前实际累计融资已超过1500亿，而在2014年全年只有15家房企融资成功，金额只有235亿。包括恒大、万科、金地、泰禾、碧桂园等知名上市房企纷纷加入到发债大军中。 案例1恒大：创国内私募债最大规模历史纪录债券发行规模（年