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房企短期内偿债压力不大 二三线城市销售加旺 购房刚性需求坚挺 □要打压高企的房价，仅仅靠房产税还不够，还需要“组合拳”进一步发力。 　　□据新华社上海5月15日电 　　自1月28日在沪渝启动试点，房产税落地已有百日。三个月征收额不及一套房价”的现实，让人们感到，一边是房产税“阶段性效果”离市场期望有距离；一边是其在全国推广的呼声日高。房产税改革如何进一步顺应期待？“组合拳”又该如何发力？ 　

央视二套财经节目楼市新观察曝光开发商违规办卡黑幕，节目中提到某网站白金卡涉嫌倒卖客户资源圈钱，而第三方机构此举可使开发商达到低价揽客高价开盘目的。消费者要警惕这一类型的优惠促销。以下是新闻实录： 　　主持人：接下来我们来关注楼市。1万抵五万，两万抵10万，这是北京的一些新售楼盘打出的宣传语，只要存钱办卡，买房就能有优惠。听起来真的是非常的诱人。 　　记者在北京的一些房地产网站上看到办卡1万元抵

买房人申请贷款的难度正在逐步增大，一些购买首套房的购房者甚至已没法用3成首付买房了。 　　首付5成仍贷不到款 　　早在今年3月，首套房买家顾先生看中了丰水宝邸一套71平方米的2房，经过几轮谈价最终商定总价122万，单价17200元/平方米。按照首付3成贷款7成的比例，顾先生向银行申请85万元的贷款，但银行以单价太高为由拒批。后来将贷款调整到80万元依然未批，目前顾先生又筹集了部分房款，仅需向

浙江省物价局20日公布了《浙江省商品房销售明码标价实施细则》，该细则明确规定，三种情形商品房经营者可为购房者折扣优惠。 　　据浙江省物价局有关负责人介绍，这份明码标价实施细则适用于本省行政区域内的房地产开发企业和中介服务机构（统称商品房经营者）销售新建商品房，也适用于中介服务机构销售二手房的明码标价。其中，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 　　根据这份实施细则的规定，对取得预售许可或者办

　作为居民家庭财产中最核心的部分，经济普查竟将住房普查排除在外，这有多荒谬！早有学者指出，过去多次楼市调控乃至经济政策的进退失据，就是因为缺乏中国住房情况这份基础数据。连楼市整体情况都搞不清楚——多少人不合理或不合法地拥有十套、百套房子，多少人在蜗居，多少人在望房兴叹，多少房子在空置，这些完全是一本糊涂账，怎么能不“越调越涨”、“调一次涨几年”呢？ 　　不仅经济普查不搞住房普查，住房信息联网同

北京有人研究引进英国的城市交通拥堵费，我看意思不大，执行起来也很难。我就想不明白将来进入北京的几环路要收拥堵费。让专家慢慢研究着拥堵费，我谈点引进英国豪宅税的意见。 　　拥堵费是让有钱的开车人走路更通畅，豪宅税则是让住好房子的人多交税。反正都是向西方学习，都是资本主义的招数，我愿意专家们多研究如何从富人身上拔毛，少研究针对一般工薪阶层的措施。 　　据报载：伦敦房产中介的报告指出，尽管经历金融危

　问：父母名下房产有子女的名字，两人买婚房，是否能以首套房标准申请贷款？ 　　答：根据现行“认房又认贷”的房贷政策，只要任何一方是18岁成年后发生的房屋买卖，无论父母全资购房还是子女从未参与过还贷，再买婚房皆算二套房。如果确实分不清楚，可以事先到中国人民银行征信系统免费查询个人信息。 　　问：一方做主贷人，另一方作参贷人，去银行申请贷款，需要哪些资料？如果尚未领结婚证，是否需要做公证？ 　　答

　连日来关于农村集体用地流转试点扩围的消息成为业内人士关注的焦点期盼土地制度改革的热度渐涨。土地市场的新动向是否会给楼市带来影响？小产权房是否会放开？对此部分专家认为小产权房仍有积极意义应当分类对待。 　　农地确权有望11月完成 　　近日媒体报道称农村集体建设用地所有权确权工作有望于11月前完成。在十八届三中全会之后土地制度改革有望进一步推进。 　　据介绍农村土地确权工作包括农村集体建设用地所

　近日，国内某知名大学的一位研究房地产行业的教授，再次抛出其关于房地产价格的预期：25年后，北京的房价将上涨至每平方米80万元，全国的平均房价也将达到每平方米9万元。 　　这位教授的言论再次引发了社会各界关于房价快速上涨的争论。许多消费者虽然不愿意相信这一预期，但又不敢不信。毕竟近十年来，所谓的房价“看涨者”屡屡一语中的，而房价“看跌者”往往一再错失购房良机。　　北京的房价25年后到底能否涨到