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  • 二手房按揭贷款一般多久下来

    二手房贷款的手续比较繁杂，这期间每个阶段的时间都是不定的，所以从申请贷款到审批通过、银行放款，这整个期间要花费的时间并不是一个定数，大概是需要一个月左右不等的时间。因为从购房者签订房屋买卖合同，提出贷款申请，房产评估机构进行评估到出评估报告就需要一周左右的时间。之后银行进行贷款审批，和借款人签订贷款合同又需要5到7天左右的时间，然后购房者交付首付款，办理过户手续到领取到房产证又需要20天左右，在

  • 公寓装修风格分类

    1、现代简约风格：它是由曲线和非对称线条所构成的，有花梗、葡萄藤、花蕾、昆虫翅膀和一些自然界各种优美、波状的形体图案等，将它们体现在墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。2、恬淡田园风格：不同的田园有不同的自然，所以也可以衍生出多种家具的风格，中式的、欧式的，或者南亚的田园风情，田园风格主要可分为英式和法式两种。3、新中式风格：中式风格是属于比较自由的，装饰品可以是绿色植物、布艺、装饰画等，也可以是不

  • 生态木材料的优缺点是什么

    生态木材料的优势：1、外观自然美观生态木产品外观自然美观、优雅、别致，具有实木的木质感与自然纹理，有回归大自然的朴实感觉。且相对于实木产品，价格低，节约森林资源。2、产品性能突出生态木物理表观性能具有实木的特性，但同时具有防水、防蛀、防腐、保温隔热等特点，由于添加了光与热稳定剂、抗紫外线和低温耐冲击等改性剂，使产品具有很强的耐候性、耐老化性和抗紫外线性能，可长期使用在室内、室外、干燥、潮湿等恶劣

  • 什么是跃层和平层

    跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。平层是户型的一种，是指客厅、卧室、卫生间、厨房等所有的功能区在同一个层，现在的商品房住宅普遍以平层为主。这种平层是电梯达到房屋的楼层时，与电梯桥底和走道呈水平状态建设的一种户型，位置基本上都在市中心。大平层装修注意事项1、注重创意化设计大平层相对于比普通住宅产

  • 为什么跃层比平层便宜

    跃层有效使用率并不高，而且在保温隔热方面存在劣势，而平层没有这些问题，空间居住舒适度更高，这些应该是导致跃层比平层便宜的主要原因。但在实际中，很多跃层的价格也是比较高的，具体价格还是要看楼盘的整体品质、地段等要素。大平层怎么装修1、合理安排空间大平层装修技巧最重要的是合理安排空间，这是困扰大家的问题，安排不合理，可能出现乱七八糟的感觉，失去协调，设计的结果应该从实用与美观着方面出发，饭厅使用的时

  • 使用全款买房后还可以提取公积金吗

    使用全款买房后还可以提取公积金。但是需要注意全款购买住房后只能提取一次住房公积金。提取人及其配偶可以申请提取购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金账户金额，提取的公积金额度是有限制的，提取的公积金的额度，不能超过全款购房的总额。全额付款购买住房，需先自筹资金支付房款，待获取房产部门相关购房手续后于一年内提取夫妻双方的住房公积金。 提取时提供经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》和全额购

  • 买房后多久可以提取公积金

    1、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次。3、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。什么情况可以提取公积金?1、用于住房住房公积金主要是用来解决

  • 买房子交契税需要的材料

    采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证)，购房发票，住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件，以及购买房屋的第一个证明。购房契税的相关内容1、征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。2、税率。《契税法》（2021年9月1日起施行）规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确

  • 公积金停了贷款会变成商贷吗

    住房公积金停缴之后，客户办理的房贷是否会由公积金贷款变为商业贷款，得具体情况具体分析：若客户是才办下住房公积金贷款就立马选择停缴住房公积金，那恐怕会被当地住房公积金管理中心认为是在故意骗取福利，也就有可能面临罚息或是利率上浮的惩罚，届时客户办理的住房公积金贷款就很可能会被转为商业贷款，之后执行商贷利率。当然，如果客户并不是刚办下房贷就立马停缴公积金，能够证明自己不是在故意骗取福利的话，那就不会有

  • 纯商贷好还是组合贷款好

    纯商贷好和组合贷款各有利弊，根据自身的实际需求选择即可。组合贷款的是指贷款人在办理商业房贷时，同时还可以申请住房公积金贷款，前提是贷款人符合个人住房商贷条件，同时一直在缴纳个人住房公积金。组合贷款的优点是省钱，而缺点也比较明显。组合贷款的办理速度相对于纯商贷来说会慢一些，因为是办理两种贷款，手续和手续费用也比纯商贷要高很多。如果借款人是通过中介公司办理组合贷款，还需要支付一定的服务佣金。办理商业