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一、常见的房屋质量问题主要有：（一）楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。前段时间出现的“楼歪歪”等现象就属于这种问题。（二）房顶或墙面渗漏。主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。夏天雨水多时，或者厨房、卫生间用水量大时，

一、交房时常见问题是什么？1．交房时要留意查询房屋材料：房屋的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》，总面积评测表／测绘工程企业评测总面积清单、管道遍布竣工资料（水、弱电、弱电安装、构造）／工程项目竣工图纸或设计方案企业工程施工，《建筑工程质量认定书》，《房房地产开发设计建设新项目完工综合性工程验收合格证书》。2．交房时也要留意查询房子构造：查询房屋主卧室及大客厅阳台的路面和顶部

禁墅令的颁布让独栋别墅几乎成为历史，并且逐渐衍生了出双拼、联排、合院等一类“代别墅产品”。之后的限制变得越来越严，叠墅慢慢成为了“别墅”这个产品类别里的新房主力军。长沙目前还有新的叠墅产品推出，如建在岳麓山余脉上的南山天岳、浏阳河畔美的正荣云樾的滨河叠墅、中欣楚天御府·观澜的江景叠墅。叠墅与传统独栋有什么区别呢？叠墅的居住感受能够比得上独栋吗？关于叠墅，我们一起来全面了解下。一、什么是叠墅叠墅就

房产税目前处于试点阶段，并没有真正普及——绝大部分地区，还没有房产税。简单介绍一下房产税，顾名思义，房产税就是针对老百姓名下房产征税。根据专家们的意见，主要起到三个作用： 1、打击炒房者，抑制高房价。这个理由的重要依据之一是，导致现在高房价的原因，是因为房价是被“炒”起来的。所以，房产税的征收，有利于遏制“只炒不卖”现象的发生。炒房遏制了，房价就下来了。 2、调节贫富差距。房

8月9日，央行发布《2021年第二季度中国货币政策执行报告》，对当前宏观形势进行了分析，也对今明两年宏观政策做了展望。总体上，这两年以来我国坚持实施正常的货币政策，今年上半年货币政策力度已基本回到2020年以前的常态，在全球宏观政策中保持领先态势。对于总体的金融政策基调，央行表示，要坚持稳中求进工作总基调，保持货币政策稳定性，增强前瞻性、有效性，既有力支持实体经济，又坚决不搞“大水漫灌”。这就非

要想使购房者所购买的房屋最终实现合法存在，就需要进行网签和购房合同备案，这些是购房中不可缺少的流程。商品房买卖合同登记备案的主要原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效。实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然。1.什么是网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。签相当于在房屋管理部门将买卖协议备

故事人员：原告：陈某被告：刘某案情简介：2009年11月5日，陈某与刘某签订《房屋买卖合同》，约定陈某以1600000元的价格购买刘某位于北京市朝阳区某小区702号房屋(以下简称702号房屋)一套，购房定金50 000元于合同签订同时给付。同日，陈某、刘某和居间方某房地产经纪有限责任公司签订了《补充协议》，对购房事宜进行了补充约定，该协议确认陈某已支付刘某50000元定金，首付款1100000元

买房对于大家来说都是一件比较开心的事情，但是买房之后的装修却比较伤脑筋了，不仅需要选择装修公司，如果购房者还想自己亲力亲为的话，就要对房屋装修的各种材料进行挑选，装修完工之后还有买家具家电，可谓麻烦事不少，但是现在也有精装房可以供购房者选择，那么精装房和毛坯房买哪个比较好？一、精装房1、精装房的优点购买精装房省心又省力，购房者不用自己去建材市场看建材，也不用联系装修公司，由开发商进行统一装修和采

如果购房者购买的是期房，那么参观样板间是必经的环节。而样板间作为开发商宣传楼盘的一大亮点，大都会花心思装修得非常精美，给购房者呈现出高大上的豪华效果。但事实上样板间还是存在很多问题的，比如装修尺寸与所购买房屋的实际尺寸不符、采光效果差别大等，为了不让购房者看花眼，在参观样板间时应该注意哪些事项呢？1.注意样板间与将来实体户型的比例。一般来说，购房者要关注样板间为临时搭建还是实体户型的。如果是临时