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高层住宅楼层选择总层数的1/3以上、2/3以下为较好的楼层，另外注意考虑以下因素：1、光线。从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。2、噪声。城市的噪音源很多，楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较

鸿坤12月份政策：1、推出20套特价房不含电商首付比例30/7000.50/6600.70/6400.全款6100两居面积：78-80平交房时间：2022年7月10日交房标准：精装交付产权年限：70年大产权水电收费：民水民电取暖方式：地暖户型卖点：一梯两户，南北通透，全明户型，精装交付洋房和小高层的区别现在的房屋建筑类别很多，比如高层、小高层、洋房、别墅、超高层等等。那么，洋房和小高层的区别有哪

1、水管一定要走顶，便于以后维修。水管走顶都是横平竖直，不存在走斜线的方式。走顶的时候，顶面管线必须用专用管卡固定，每个固定点间距不能大于60厘米。水电改造的走线原则2、水管走墙时，不管是热水管还是冷水管都是走垂直的；电线走墙时，开关、插座线、弱电线都必须走垂直线；墙面走线必须垂直，尽量不开横槽、严禁开斜槽，避免破坏墙体结构。3、水管走地涉及到铺砖之后维修困难的问题，水管走顶更便于维修。4、电路

一、利⑴可以“构造”出“情景空间”。飘窗是具有“深度”的，而包了窗套之后会使“深度”更加“立体化”，使飘窗具有“空间感”。⑵增加空间的“装饰感”。家庭空间在进行装修时，通常会对各个“部位”(如墙面、地面、门洞口、垭口等)进行或简单，或复杂，或大面积“打成一片”，或某部分“区别对待”的装饰，在我看来窗套就是对窗口的“特别装饰”之一，它可以将飘窗“转变”为增加空间“装饰感”的“装饰品”。⑶可以保护窗

1、 买房落户指的是外地人员在该城市买房，并且符合当地落户政策的要求，那么政府准予房主本人，及其直系亲属办理落户。如果我们购买的是公寓这类商业用地的房子或是小产权房，一般是不能落户的;如果我们购买的是二手住宅，原房主户口没有迁出，买家通常也是无法落户的。2、 目前厦门、天津、南京等多个城市已经取消了购房入户政策;像武汉、青岛等城市依然实行购房落户政策，通常这些城市对于购房落户会有一定的要求。比如

房子过户办理流程分两种情况：第一、贷款未到期的所需如下证件：凭生效后《离婚协议书》或法院判决中有关房产归属的条款;《离婚证》、双方《身份证》、原房屋所有权或抵押权相关证明。携带以上材料办理过户步骤如下：1、到相关税务局开具免税证明;2、到房管部门办理权属变更手续;3、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。需要注意的是，贷款合同的贷款人是否能更改取决于银行的意见。第二、按揭贷款已还清所需证件及步骤

1、产权人到所在地的不动产登记机构申请更换证明，并提交所需材料;2、不动产登记机构对材料的真实性进行实地查看与审核;3、通过审核后，通过审核后，不动产登记机构与申请人取取得联系，通知申请人领取不动产证。有不动产证的安置房可以买卖吗拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置

按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。单位房又称为集资房，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁拿安置房注意事项安置房是否能取得房产证不能一概而论，

1、可以向国家有关自然资源督察机关反映拆迁违法情况：国家自然资源总督察和派驻地方的家自然资源督察局省市人民政府下列土地利用和土地管理情况进行督察：(一)耕地保护情况;(二)土地节约集约利用情况;(三)国土空间规划编制与实施情况;(四)国家有关土地管理重大决策落实情况;(五)土地管理法律法规执行情况。国家自然资源督察部门可以向被督察的地方人民政府下达督察意见书，还可以约谈被督察的地方人民政府，并可

1、定金买卖双方达成买房事实，定金是在签署买卖合同或履行之前，支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。在二手房交易中，买方需要向卖方支付定金，以此作为购买此房的保证。同时建议通过资金监管方式支付，最高不超过标的额的20%。2、支付房款的一部分过户前，如果买方付全款买房，在过户之前需要向业主支付除物业保证金以外的所有房款，可以一次性支付，也可分批次支付，具体方式需要买卖双方协商，如买方贷款买房，需在