二手集资房应该如何贷款 1.借款人贷款前填写房屋抵押申请书，并且提交银行下列证明材料：（1）借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照与法人证明等资信证明文件；（2）二手单位职工福利房借款人具有法律效力的身份证明；（3）符合中国法律规定的有关住房权证件或者本人有权支配住房的证明；（4）二手单位职工福利房抵押房产的估价报告书、鉴定书以及保险单据；购建住房的合同、协议或者其他证明文件；（5）贷款银行要 小编 2024年09月24日 84
全款买房有哪些注意事项? 1、选择可靠的开发商。由于全款买房的方式涉及到的交易金额比较大，所以一定要选择可靠的开发商，尽量降低房产交易的风险，通常选择规模大知名的品牌开发商更可靠一些，并且售后处理的也更周到一些。另外大家在选房的时候还要注意房子所处的地段，周边的环境，楼层的高低等因素，这些因素对你今后的居住环境都会产生很大的影响。2、慎交定金。我们在选房子的时候，常常会遇到销售人员催促自己交定金的情况，这个时候购房者一定 小编 2024年09月24日 93
2021契税补贴最新规定什么时候开始 1、中华人民共和国契税法已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第21次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。2、根据契税法第2条，契税法中所称的转移土地、房屋权属指的行为是：土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与、互换，房屋买卖、赠与、互换。3、婚姻关系存续期间，夫妻之间变更土地房屋权属，免征契税;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税;依照法 小编 2024年09月24日 105
法拍房如何过户 1、在拍卖成功后确定法院对房屋已经做了解除查封。2、将过户所有的资料准备好，采用书面形式交给相关部门。3、房屋当事人需要共同到办理处进行房屋过户手续办理，如果遇到不愿意服从判决的，将由银行申请法院强制执行过户，法院出面协调依法协助办理过户手续。法拍房还可以再出售吗法拍房可以再出售。只要是通过正常程序购买的法拍房，就可以办理房产证，这个时候的房子跟商品房没有区别，可以自由出售买卖。购买法拍房之前需 小编 2024年09月24日 91
如何快速疏通下水道 1、把火碱放进下水道的口里，然后把一壶开水倒进去，不是暖壶啊，是烧水的大壶。2、水道疏通剂：是目前市场上最优秀的产品。这个产品对头发、油腻、纸等引起的堵塞疏通特别有效。广泛用于餐厅、宾馆、家庭等的洗菜池、脸盆、浴缸、地漏、马桶的堵塞疏通。不损伤下水管道(包括PVC管道)，不破坏电镀层。使用方法：清除洗涤盆或洁具中的积水，倒50-100G本品入下水管道中，如果下水道内没有水，请加入半杯清水。此时管 小编 2024年09月24日 99
房价最低的宜居小县城有哪些 房子哪个朝向适合居住 虽然说小县城的发展速度赶不上大城市，但是近几年的小县城发展情况也是很不错的，而且在这里人们生活起来没有太多的压力，对于一般经济消费水平的人来说，还是比较适合居住的，那么房价最低的宜居小县城可以了解一下，来到这里买房也是一个不错的选择，另外房子哪个朝向适合居住呢？买房子的时候一定要做好挑选。为什么要限制县城楼房高度1、安全隐患大。相比于大城市，小县城的高楼安全隐患更多，一旦发生火灾，救援难度就会很 小编 2024年09月24日 90
物业费包含哪些服务 物业费包含的服务有小区的治安管理、小区的车辆管理、公共设施管理等等。1、小区的治安管理小区的治安是由物业公司负责管理的，业主所缴纳的物业费用的其中一笔费用就是用于这上面，小区的物业公司需要对小区业主的人身安全以及财产安全负责，同时也要负责对房屋建筑及其设备设施的安全管理。比如在小区的各个出入口，就应该设置门卫管理人们的进出，也有必要在小区内部安放监控设备，安排物业人员进行巡逻等等。2、小区的车辆 小编 2024年09月24日 111
小区停车费标准2022的最新规定在这里！ 如今路上行驶的车辆越来越多，车的数量通常是比车位多，很多车主会选择停在居住的小区内，所以收费问题是大家关心的问题。那么，小区停车费标准2022的新规定是什么？小区停车费暴涨怎么办？小区停车费收益该归谁？针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。一、小区停车费标准2022的新规定根据《民法典》规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有 小编 2024年09月24日 89
楼盘烂尾开发商破产了怎么办 1、楼盘烂尾开发商破产了贷款买房的购房者房贷仍需按时还，同时可以申请退房，要求赔偿，但是由于开发商已经破产，没有资金赔付吗，因此建议购房者不要轻易退房。2、如果房屋已交付未办理房产证，开发商此时破产的，按照法律规定，应该优先保护已支付全款的业主利益，如果开发商因此而无法办理房产证时，业主可以要求退房。因为房屋虽已交付，房款亦全部支付，但并未进行房屋所有权转移登记，无法发生物权变更的效力，所以合同 小编 2024年09月24日 99
厨房橱柜翻新怎么处理 如果橱柜内部保护较好，那么则需要对橱柜门进行翻新更换。先将旧的橱柜门上的五金配件拆卸下来，再将新的五金配件更换上去，再对橱柜门进行安装即可。五金配件长时间的使用，容易生锈、卡涩，因此一起更换有利于后续对橱柜的使用。如果觉得更换橱柜太麻烦，那么可以选择在橱柜上张贴橱柜专用贴纸，该贴纸可以有效地防潮防霉，还可以对橱柜进行装饰作用。如果橱柜本身并没有太大的问题，只是其表面掉漆，那么对橱柜进行重新喷漆补 小编 2024年09月24日 93
