“日光盘”频现官方统计的房价却下跌 “双合同”成潜规则 在刚刚过去的国庆长假期间，各地楼市异常火热，“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。然而统计数据显示，同期广州一手住宅网签价格却大幅下跌。业内人士表示，自今年4月广州全面实行限价措施后，“双合同”逐渐在楼市流行，官方网签价格已经失真。 “日光盘”频现房价却下跌 进入传统的“金九银十”销售旺季，一线城市楼市销售异常火热，“日光盘”频频出现。 但令人难以置信的是，虽然购房者普遍感受一线楼 小编 2025年04月20日 14
房产税改革税率低很难抑制投机 收入少地方无积极性 2013年2月，新“国五条”明确提出扩大个人住房房产税改革试点范围。至今，虽尚未有明确方案出台，但依然引起极大关注和讨论。 2011年1月28日，作为第一批试点城市之一的上海开始征收个人住房房产税。政策试行两年多，效果如何？有无增加百姓负担？能否终结土地财政？本版采访了长期跟踪研究房地产市场的华东师范大学余南平教授。 “房产税政策成败的评价标准，从宏观说，是要促进经济转型，改变现在 小编 2025年04月20日 16
一线城市土地成交十分火热 土地交易异常活跃的背后意味着什么？ “国五条”细则落地后，土地市场经历了短暂的沉静冷清期，最近又开始有些躁动不安。5月刚迎来第二周，土地交易的热情就已激发出来。特别是在北京、上海、广州等一线城市，土地竞拍现场，几百次举牌屡见不鲜，地王纪录更是屡屡刷新。 但是，和地产企业拿地热情高涨不同，大部分企业销售业绩在刚过去的4月份大幅下滑，而且政府调控政策也没有丝毫放松的迹象，为什么这些企业对于土地如此饥渴？土地交易异常活跃的背后，又意 小编 2025年04月20日 16
百城二手住宅连续俩月下跌 房价走势分化严重 据业内数据研究中心监测数据，2018年10月，100个重点城市二手住宅挂牌均价为15314元／平方米，环比下跌0．1％，连续两月下跌。从涨跌城市数量来看，二手住宅挂牌均价上涨城市51个，平均涨幅0．75％；持平城市3个；下跌城市46个，平均跌幅0．78％。其中大部分一线及热点二线城市环比下跌，市场降温仍在继续。（最新房价） 北上广挂牌价环比均下跌 业内机 小编 2025年04月20日 16
楼市调控未有放松可能 市场或加速洗牌 业内人士认为，在坚持调控不动摇的情况下，可预见的是市场调整的趋势会更加明显，这种现象大概会一直持续到明年三季度。（新房） 对于楼市调控，近期主管部门频频发声。10月28日，住房和城乡建设部发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》表示，坚决落实“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，加大分类调控、精准施策力度，加快推进住房制度建设。10月29日，新华 小编 2025年04月20日 17
房地产税能否降房价？专家：房地产税不是万能的 作为房地产长效机制的重要内容，房地产税吸引了众多的关注目光。今年以来，加快推进房地产税改革的声音不断。房地产税究竟为何征?如何征?何时征?能否降房价?围绕这四大热点问题，经济日报-中国经济网记者采访了多位专家。（最新房价） 为何征? 发展房地产的初心是满足人们住的需求，而有些地方在实际发展过程中“走偏”了，将房地产当成投资、投机的对象。国务院发展研究中心原副主任、中 小编 2025年04月20日 16
房地产大局已定 未来楼市可能出现三大趋势! 房产本身具备居住,保值投资属性。过去十年,房地产发展迅速,房价翻倍上涨,房产的保值投资属性一定远远超过居住属性的体现程度。房地产投机者逐渐增多,和国家对楼市的定义“住房不炒”背道而驰,持续调控下的楼市,房地产行业已经发生了一些好的转变,如今房地产大局已定,未来楼市可能会出现三大趋势。 第一,房价逐渐 房产本身具备居住，保值投资属性。过去十年，房地产发展迅速，房价翻倍上涨，房 小编 2025年04月20日 19
房地产出现这五大变化 或许预示房价短期内很难再有大的起伏 继7月底提出坚决遏制房价上涨以来，楼市加速进入降温模式，而“金九银十”的黯然收场则把楼市这股凉意推上了一个小高峰。随着天气渐渐转冷，房地产市场的热度也出奇的一致。在笔者看来，降温模式来袭，房地产市场也正在发生五大变化，而这些变化的密集出现或许预示着短时间内楼市很难有大的起色，换言之，楼市格局基本可以确定了，房价再次大涨的条件显然不再具备。(新房) 第一，土地市场：房 小编 2025年04月20日 19
业内人士透露：如果房价下跌，一般会有这3种信号... 售楼朋友透露：如果房价下跌，一般会有这3种信号，内行人都了解 如今人们最关注的依旧是房价，有很多小伙伴留言希望房价能够回到2008年，在那个时候小编所在的城市房价均价在3000-6000之间，但是谁又能想到在2008年之后房价会涨幅那么快呢，小编也没有抓住机会到现在还没有买房呢。这几年也推出了不少的政策调控房价，小编有个朋友就在售楼处工作，他曾经说过，假如房价真的要下跌了， 小编 2025年04月20日 15
观望情绪渐浓热点城市成交量下跌 短期仍将回调长期难以预料 “郊区已开始降价，市区也有几个特价楼盘，我还是想再等等。” 从9月底开始，星星点点的楼市降价消息逐渐汇成一场疾风骤雨，交易趋冷的市场状态席卷了全国许多城市，仅仅一个多月的时间，就改变了大多数市场参与者对房地产市场的态度。 事实上，记者发现，除少量前期涨幅过大的城市出现较大幅度价格回调外，绝大多数城市并未出现明显的降价，而降价的多出现在城市郊区。房企在价格调整上也 小编 2025年04月20日 17
