时隔23个月房贷利率首度下行 预计整体稳中有降

时隔23个月，房贷利率首次出现下降。数据显示，2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68％，相当于基准利率1.159倍，环比11月下降0.03个百分点；同比2017年12月首套房贷款平均利率5.38％，上升0.3个百分点。 市场人士认为，近期银行房贷利率有松动趋势，降准之后，银行可贷资金增多，2019年房贷利率有望迎来下调，预计未来整体利率将稳中有降。(新房)

重磅！央行出大招：新版征信上线，离婚买房的麻烦大了！

原来的征信，男方主贷，女方是不会体现负债，但是二代征信当中，只要是结过婚的夫妻，作为共同借款人，双方的征信均体现负债。 最新消息，新版征信中心上线（试运行）！不良记录将由原来的保留2年延长至保留5年，夫妻双方买的房子离婚后非主贷人也属于有房有贷…… 新版征信中心来了，“假离婚”买房行不通了 最近有消息称，央行的征信中心上线(试运行)了新版本征信报告。

2018年楼市经历了什么？19年房价走势越来越清晰

说起人生，大家总是先想起一句话，人生不仅眼前的苟且，还有诗和远方，于是大家就会想起高晓松以及他曾说过：“人之所以不快乐，是因为他老想要一套房。而这套房子会限制他所有的行为和决定。”这句话小编不能苟同，人生的诗和远方前提必须要有一个容器，而这个容器盛起了柴米油盐酱醋茶，有了这些，人才能追求诗和远方。再者说了，高晓松还愁买不起一套房吗？ 2018已经随着冷空气降临的那场大雪而去

二手房7天降价3次，炒房客为何心急如焚？房产中介说了4个字

在过去两年里，二手房的姿态非常傲娇，很多网友调侃道：“明明是二手货，但是价格却比新房高出一大截”，很多小区下面已经被铺天盖地的二手房中介“刷屏”了，5步一个小中介，10步一个大中介，就像一张张血盆大口！（二手房） 二手房的房价虽然咄咄逼人，但是现实的情况却是：二手房成交量暴跌，有价无市！目前，各大媒体都在发文称：决不允许房地产调控半途而废、未来楼市稳字当头，按照投资

专家：全面放松调控几乎不可能 但微调或将继续出现

国家统计局16日发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，新房、二手房销售价格环比下跌的城市数量都在增加，一二线城市全年房价的同比涨幅也显著低于2017年。专家认为，2019年全面放松调控的可能性几乎不存在，但微调或将继续出现。（新房） 一线城市涨了 进入2018年下半年，全国房地产市场进入加速调整期，许多城市频频降价。但在20

新一届政府有可能在年底前放松楼市调控

经济学家、清华大学教授李稻葵5月13日在北京表示，新一届政府急于为楼市降温将对经济不利，而7%的增速是内地经济最低的增长底线，政府有可能在年底前放松楼市调控。 李稻葵指出，决策层很有可能在三方面进行调整。第一，对房地产市场有合理的宏观政策。第二，稍微增加中央财政的赤字。第三，选择5到7个城市，加速市政等公共项目的投资，而非对产能的投资。 政府会不会在年底前放松楼市调控？如果房产调控政策有

发改委提出扩大个人住房房产税改革试点范围

发改委日前公布《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，其中提出，扩大个人住房房产税改革试点范围。国家发改委经济体制综合改革司有关负责人此前在回应媒体提问时表示，房产税经过多年调查研究现在正在考虑择机扩大试点范围，今年会有具体动作。在“国五条”落地两月，楼市交易量下降而价格继续攀升的背景下，房产税将扩大试点范围的消息引发市场高度关注。 　　上海、重庆是房产税的先行试点，虽

地产调控政策严重干扰市场稳定预期 调控效果走向反面

　发改委有关负责人日前表示，现在正在考虑择机扩大房产税改革试点范围，今年会有具体动作。这很可能意味着在当前行政化的地产调控越来越走入困境情况下，类似房产税这样更具市场化的房地产调控措施将逐渐崭露头角，这对建立房地产市场稳定运行机制，促进房地产市场的平稳发展将产生积极影响。 　　当前以行政主导的地产调控政策已经严重干扰了市场的稳定预期，调控效果也越来越走向反面。 　　以限购为例，虽然表面上短期

开发商疯狂囤地对赌“限价令”坚持不久

　5月20日下午，在北京市东城区和平里北街土地交易大厅的拍卖现场，周伟(化名)置身于一片兴奋与躁动中。 　　通州区台湖镇两宗土地的拍卖，21家企业你来我往，将价码依次抬高，其中一块土地竟以溢价率230%成交，而北京土地市场上一次出现此种盛况还是两年前的事。 　　在楼市调控亦步亦趋、“限价令”重压下的北京，房企为何如此不惜代价。周伟想起近日某论坛上同行的一种观点：现在的楼市调控不得要领，未必长久

调控措施既要控制房价过快增长 又要保障刚需人群不被调控“误伤”

　　房地产调控力度不断加码，“国五条”最严调控落地近三个月，然而最新数据显示广州、北京、深圳、上海4月的新建商品住房分别以13.7%、13.4%、11.5%、10.2%的同比涨幅遥遥领先，被视为全国最严调控的北京，二手房（二手房 / ）以2.0%的环比涨幅居全国之首。 　　房价原本就高得离谱的一线城市，为何反而成为领涨先锋？是调控措施未扼住涨价咽喉，还是地方政府执行政策未动真格，还是地产商负隅