近期，深圳、上海、杭州等城市均出现了二手房贷款额度不足的情况。今年申请房贷的购房者对此有着切身体会：银行放款周期大大拉长了。
“之前说的是两三周就能放款，结果我们足足等了三四个月。”今年准备置换房子的上海市浦东新区的刘女士告诉记者，上半年因为买家申请的房贷迟迟下不来，导致其置换房的房款差点没有按时交付。焦虑中，刘女士只好临时向亲朋好友借钱周转，才在截止日期前付清了置换房的房
三大热门二线城市，齐齐对二手房动手了！
上海，实施二手房源价格核验，房源没通过价格核验不得对外发布
西安，公布接下来要建立二手房指导价机制。
成都，公示第二批286个小区二手房指导价格！
一日之间，3大城市加紧二手房指导价落地，属于二线城市的最严调控来了？（二手房）
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7月9日起，上海在已实施房源挂牌核验的基础
7月16日，北京住房公积金中心发布《关于2021住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》，今年度公积金缴存基数上限为28221元，也就是说，按照12％的缴存比例的话，最高每月可缴纳6774元公积金。
此外，公积金中心今天还发布了一系列公积金便民政策，购买北京之外房子提取公积金的话，不用再通过单位经办人办理，个人就能申请办理提取了。
北京住房公积金管理
20日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。截至7月，LPR已“十五连平”。
楼市瞬息万变，最近楼市传来3大重磅信号！不得不告诉大家：
1、住建部放狠话了！未来三年，谁还敢涨？！8部门发布通知，整治房地产市场秩序，“经营贷”“消费贷”用于购房、违规收取“预付款”“茶水费”、等操作，进行重点打击，
2、上海紧急行动，对住房转让进行限制，上海多家银行将于7月24日开始上调房贷利率！全方位对炒房客进行围追堵截，炒房客泪奔...
3、
中国存量房地产市场规则正在发生巨变，多城已迈入政府定价二手房时代。（二手房）
7月26日，无锡市房地产调控领导小组办公室发布通知称，无锡市房地产市场管理和监测中心在调查分析基础上，形成本市二手住房成交参考价格。而无锡只是对二手房价格进行管控的诸多城市之一，今年2月深圳率先出台二手房成交参考价格机制后，已有多个热点城市陆续跟进。
政府直接对二手房定价，效果
武汉对房地产市场的调控和监管仍在加强。
7月28日，武汉市房管局发布公告，对加强购房资格管理工作进行征求意见，今后将进入“凭房票买房”的时代。（新房）
意见稿提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除
7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志，要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实履行城市主体责任，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。（最新房价）
此次约谈5城原因，则是今年上半年银川、徐
教育“反内卷”再进一步。
继7月初北京西城区全面实施多校划片，为“学区房热”退烧之后，深圳也放大招，官宣拟推行大学区招生！建立义务教育学校教师交流制度。
大学区招生+教师交流制度，即人们熟悉的多校划片和教师轮岗制度，终于被提上日程了。（学区房）
深圳学区房“大地震”
近日，深圳社会建设领域的“基本法”——《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见
