房地产调控政策密集出台 房价涨幅将放缓

4月以来，多地围绕学区住房、“日光盘”、二手房交易等方面不断完善楼市调控政策。专家分析，此轮房地产调控政策密集出台体现出调控查漏补缺的特点，彰显了监管部门及时出手、稳定市场预期的坚定立场，有利于预防当地楼市过热，预计楼市成交保持温和放量态势，房价涨幅将放缓。(新房） 多维度完善调控政策 “从整体看，近期多数城市出台的楼市调控政策以‘打补丁’为主，是对各地

重磅！财政部税政司司长王建凡表示，财政部将积极稳妥推进房地产税立法和改革！

重磅！4月7日，国新办举行发布会，介绍贯彻落实“十四五”规划纲要，加快建立现代财税体制有关情况。会上，财政部税政司司长王建凡表示，财政部将积极稳妥推进房地产税立法和改革！ 王建凡表示，按照“十四五”规划纲要要求，财政部将进一步完善现代税收制度，健全地方税、直接税体系，优化税制结构，建立健全有利于高质量发展、社会公平、市场统一的税收制度体系。 地方税方面，

热点城市：房贷利率持续上涨 银行应对：审核严格，放贷谨慎

今年以来，有关经营贷资金违规进入楼市的舆论不断发酵，多地纷纷开启严监管模式。3月下旬以来，广东、深圳、北京、上海的金融监管部门陆续通报辖区内的排查结果。经初步排查，目前广东、北京、上海个人经营性贷款等资金涉嫌违规流入楼市的有近10亿元。 4月8日，住房和城乡建设部约谈5个城市政府，要求坚决遏制投机炒房。同日，针对微博网友爆料的“102份炒房材料”，深圳住建局等部门发布通告，

房地产市场再次传来大消息！住建部放大招！约谈5大城市，年内已重点关注13个城市

房地产市场再次传来大消息 住建部放大招 约谈5大城市 年内已重点关注13个城市 8日，住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府，要求坚决遏制投机炒房！ 住建部约谈5个城市政府 要求坚决遏制投机炒房 据新华社，住房和城乡建设部副部长倪虹8日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站位，把思想

国家统计局：3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4％

2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。（新房） 一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大 据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2％、0.3％、1.0％和0.1％。二手住宅销售价格环比上涨1.0％，涨幅比上月

一二线城市房价上涨快于三四线城市，整体呈现出“南热北稳，东热西稳”的态势

4月16日，在由中新社举办的“国是论坛：2021年第一季度经济形势分析会”上，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华指出，近期核心城市房价出现上涨，一二线城市房价上涨快于三四线城市，整体呈现出“南热北稳，东热西稳”的态势。（最新房价） 今年一季度租房市场也出现了联动上涨，这和物价上涨有一定的关联性。当前部分城市房价上涨过快与全球宽松的影响有关系。

突发！又一城调控加码！严审购房首付资金来源等方式

突发！ 又一城调控加码！ 扩大限购区域、 建立热点学区二手房交易参考价发布机制 严审购房首付资金来源等方式 今天开始实施！ 4月16日，宁波市住建局、市资规局、市场监督管理局、市税务局、人行宁波支行、银保监局等六部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。 《通知》通过扩大限购区域、加

重磅！南京发布关于明确浦口、六合、溧水、高淳区新落户人群购买商品住房限购政策的通知

为牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标，经市政府研究，4月18日，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室下发了《关于明确浦口、六合、溧水、高淳区新落户人群购买商品住房限购政策的通知》（以下简称《通知》）。（新房） 政策出台背景 2月9日，市政府办公厅印发了《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》（宁政

东莞出招新政！不得为不符合条件购房者变相规避限购政策！不得通过微信公众号及微信朋友圈恶意编造散布涨价谣言或不实言论

4月23日，广东省东莞市房地产中介协会发布《致东莞市房地产中介行业告知书》。（中介） 据悉，《告知书》对东莞市各房地产中介公司、房地产中介从业人员提出若干要求：包括东莞房地产中介不得为不具备交易转让条件的房源挂牌出售，不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。 不得通过微信公众号及微信朋友圈恶意编造散布涨价谣言或不实言论，不得制造房

热点城市密集发布楼市调控政策！强化租房市场监管

4月以来，部分热点城市密集发布楼市调控政策，针对房地产市场的调控更趋精细化，涵盖新房、二手房、租房以及土地出让等方面。（新房） 精细化调控 《广州市人民政府办公厅关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》近日发布，继续收紧人才购房政策，要求须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明，并不得补缴。二手房增值税征免年限提