二手房“避税怪招”花样层出不穷 其实“只是看上去很美”

正当人们越来越意识到“假离婚”的风险时,更多的二手房“避税怪招”又开始在网络、微信上流传。“虚假诉讼”、“以租待售”……花样层出不穷,不禁让人佩服人们丰富的想象力。那么这些做法是否真像宣传者说的那样能“一劳永逸”?其中是否会有风险?晨报记者请法律人士对这些新招逐一点评。点评的结果基本上是没有看上去那么美。 避税怪招频出其实“只是看上去很美” 怪招1 以租待售 【做法】为避缴营业税,“

劳动关系认定变得复杂 保障建筑业农民工的权益至关重要

　当今社会中建筑行业层层转包、违法分包、挂靠及包工头的现象普遍存在，导致劳动关系的认定变得复杂。从而使农民工的权益保护问题成为近年来备受关注的一个社会问题。所以，确定建筑行业农民工的用人单位；谁应当对其承担法律责任及承担的责任范围，对保障建筑业农民工的权益至关重要。 　　建筑施工企业、包工头、农民工之间法律关系应当如何定性？农民工的用人单位是谁？谁应当对农民工承担法律责任？主要有以下观点： 　

住房基础数据至今仍是谜 下一次普查尽可能将人口和住房结合

　7月1日，本刊第25期刊发《第三次经济普查仍不敢碰住房？》一文，指出当前正在进行的第三次经济普查中，难以进行住房普查，而此前的第六轮人口普查，也没有统计清晰的住房基础数据。我国的住房基础数据至今仍是一个谜。但无论对于民生还是中国经济，甚至楼市调控，住房普查数据都意义非凡。此外，个人住房普查是调节住房公平的一个重要手段，一旦掌握了真实全面的住房基础数据，那么依靠灰色收入大量购买住房资源的行为将

“以房抵债”仍按销售征税 满五年惟一房税费较少

本市3月30日发布了“国五条”细则的落地政策，这份被称为“京十九条”的政策，首次将二手房市场纳入本市调控体系。“京十九条”已颁布3个多月，近期，一些涉及“避税”方法的文章点击率持续飙升，网络上有“以房抵债”，老人将房屋低价“卖”儿女等“避税攻略”。这些招数能否行得通？记者对此追访了地税部门和房管局的交易大厅，税务人员表示，“避税攻略”其实不靠谱，市民不可轻信。 　　“以房抵债”仍按销售征税

乡级政府是土地违法大户 过度依赖土地财政纵容土地违法

　昨日，国家土地总督察办公室透露消息称，今年国家土地督察机构集中约谈了河北省邯郸市等9个地级市人民政府“一把手”。据了解，集中约谈的地区，有的土地规划、土地审批、出让、限制土地问题较多；有的违法占地特别是违法占用耕地问题突出等，其中，县乡级政府是土地违法大户。业内表示，部分县乡级政府或因对地方财政掌控力较弱，因此较依赖土地财政，对于土地违法问题纵容、默许现象凸显。 　　据国家土地督察办公室透露

近期土地市场整体成交溢价率走低 一线城市热点地块仍受宠

昨天下午，备受关注的北京朝阳区孙河地块高价成交，刷新区域内拿地记录。目前，北京、上海等部分一、二线城市热点土地仍然抢手。但是，一些三、四线城市土地多低价成交，土地市场表现出冷热不均的行情。同时，近期土地市场整体成交溢价率走低。 　　北京等一线城市热点地块仍受宠 　　昨天下午，北京朝阳区孙河乡西甸村HIJ地块二类居住、托幼、医院用地入市成交。据了解，经过70轮现场竞价，最终以23.6亿元加3.

提醒您 银行贷款买房注意事项

银行贷款买房注意一 　　申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 　　银行贷款买房注意二 　　在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 　　银行贷款买房注意三 　　还

长沙世界第一高楼大约明年4月封顶 预计造价90亿元

　 7月20日下午，设计总高度达838米的天空城市项目开工仪式在长沙市举行。据远大集团介绍，天空城市由天空城市投资有限公司投资建设，基础部分由中国建筑第五工程局有限公司施工，远大集团的子公司远大可建科技有限公司则负责建筑建造。这一超级建筑预计明年1月完成基础设施施工，4月封顶，预计造价90亿元。 　　据《每日经济新闻》报道，在不少人将之引为“中国骄傲”之时，远大集团的“高楼梦想”却也招来质疑之

个人海外置业70%都是付全款 房企海外融资成本远低于国内

日前，全球最大的商业地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）在深圳发布关于中国资本进军海外房地产投资的报告。报告显示，伴随着中国经济增长日渐庞大，以及国内投资渠道有限，来自包括深圳的中国国内的个人投资者、房企和机构投资者都资金相对充裕，于是他们纷纷将目光投向海外房地产市场，以获得更好的投资回报、拓宽融资渠道、分散风险以及学习国际经验。 　　世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟表示，中国个人投资

楼市供求关系严重失衡 “鬼城”之说已经在多个城市出现

应该说，不管是房地产还是其他商品，合理范围内的供大于求，都属于一种正常的市场现象，市场自身很快就会通过自我调节功能来进行调剂，达到供求关系的平衡。但现在的问题是，随着房地产商把目光从一线城市转向二三线城市，导致国内一些二三线城市的房地产投资热度不减，一些新开发的楼盘（楼盘 / ）如雨后春笋般冒了出来，结果楼市的供求关系很快就严重失衡，超过了合理的供大于求的范畴，其累积的风险正引起越来越多人的担