在经历调控下的短期低迷后,前4月房地产数据开始呈现出升温势头。国家统计局昨日发布数据显示,今年前4月,全国房地产开发投资19180亿元,同比名义增长21.1%,增速比一季度提高0.9个百分点。此外,房地产销售、购地面积、资金来源等指标均有所升温。
业内人士认为,在城镇化推进的阶段,对房地产消费的需求量较大,使得房地产市场走势出现强劲反弹。未来一段时间,房地产市场或进入低速增长的周期。
一位名为李劲松的律师日前对包括万科、华远、SOHO中国在内的29家房企提出质疑。该律师通过观察这29家房企年报后发现,在这些房企的财务报表上,显示应交而未交的土地增值税累计高达640亿元。
记者进一步调查发现,很多地产公司在会计处理时,将应交土地增值税列为流动负债。如果按照会计理解,应在一年内支付。但实际上,这部分税收并未在下一年支付,而是继续作为流动负债处理。由于一直没清算,土地增值税像
昨日,有一则新闻颇为火爆:在上海,一块曾经被终止出让的土地“重现江湖”。不过短短数月,挂牌起始价已经从2012年的13亿元直接飙升至逾44亿元,“升值”速度惊人。几日前,同样是在上海,两天内推出数块世博园区的土地,楼面价屡创新高,突破4万元/平方米。
而这只是5月以来火爆的一线城市土地市场一个小小的缩影。
在5月初的广州土地拍卖会现场,笔者曾亲眼目睹近两百轮竞价后,白云区迎来了新的
在刚刚过去的国庆长假期间,各地楼市异常火热,“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。然而统计数据显示,同期广州一手住宅网签价格却大幅下跌。业内人士表示,自今年4月广州全面实行限价措施后,“双合同”逐渐在楼市流行,官方网签价格已经失真。
“日光盘”频现房价却下跌
进入传统的“金九银十”销售旺季,一线城市楼市销售异常火热,“日光盘”频频出现。
但令人难以置信的是,虽然购房者普遍感受一线楼
2013年2月,新“国五条”明确提出扩大个人住房房产税改革试点范围。至今,虽尚未有明确方案出台,但依然引起极大关注和讨论。
2011年1月28日,作为第一批试点城市之一的上海开始征收个人住房房产税。政策试行两年多,效果如何?有无增加百姓负担?能否终结土地财政?本版采访了长期跟踪研究房地产市场的华东师范大学余南平教授。
“房产税政策成败的评价标准,从宏观说,是要促进经济转型,改变现在
“国五条”细则落地后,土地市场经历了短暂的沉静冷清期,最近又开始有些躁动不安。5月刚迎来第二周,土地交易的热情就已激发出来。特别是在北京、上海、广州等一线城市,土地竞拍现场,几百次举牌屡见不鲜,地王纪录更是屡屡刷新。 但是,和地产企业拿地热情高涨不同,大部分企业销售业绩在刚过去的4月份大幅下滑,而且政府调控政策也没有丝毫放松的迹象,为什么这些企业对于土地如此饥渴?土地交易异常活跃的背后,又意
据业内数据研究中心监测数据,2018年10月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为15314元/平方米,环比下跌0.1%,连续两月下跌。从涨跌城市数量来看,二手住宅挂牌均价上涨城市51个,平均涨幅0.75%;持平城市3个;下跌城市46个,平均跌幅0.78%。其中大部分一线及热点二线城市环比下跌,市场降温仍在继续。(最新房价)
北上广挂牌价环比均下跌
业内机
业内人士认为,在坚持调控不动摇的情况下,可预见的是市场调整的趋势会更加明显,这种现象大概会一直持续到明年三季度。(新房)
对于楼市调控,近期主管部门频频发声。10月28日,住房和城乡建设部发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》表示,坚决落实“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位”,加大分类调控、精准施策力度,加快推进住房制度建设。10月29日,新华
作为房地产长效机制的重要内容,房地产税吸引了众多的关注目光。今年以来,加快推进房地产税改革的声音不断。房地产税究竟为何征?如何征?何时征?能否降房价?围绕这四大热点问题,经济日报-中国经济网记者采访了多位专家。(最新房价)
为何征?
发展房地产的初心是满足人们住的需求,而有些地方在实际发展过程中“走偏”了,将房地产当成投资、投机的对象。国务院发展研究中心原副主任、中
房产本身具备居住,保值投资属性。过去十年,房地产发展迅速,房价翻倍上涨,房产的保值投资属性一定远远超过居住属性的体现程度。房地产投机者逐渐增多,和国家对楼市的定义“住房不炒”背道而驰,持续调控下的楼市,房地产行业已经发生了一些好的转变,如今房地产大局已定,未来楼市可能会出现三大趋势。 第一,房价逐渐
房产本身具备居住,保值投资属性。过去十年,房地产发展迅速,房价翻倍上涨,房