虚构房地产开发项目 预售为名2个月里200万

　开公司缺少资金，62岁的法人代表孟某就虚构了一个房地产开发项目，在短短2个月里便以预售商铺为名他人200多万元。新城警方破获了这起合同案。

　　受害人报案

　　花巨额买商铺 感觉自己被骗

　　2011年8月，在东郊做鞋子批发生意的付女士突然收到一条手机，说在含元路有个“××公寓”的房地产开发项目正在预售商铺。当时她没在意，没想到第二天对方又打来电话，让她去售楼部看看。听对方介绍，他们的房子是临街商铺，1平方米的价格只有2万多元，比当时4万多元的市场价低好多，付女士便动了心，当天就向对方交了1000元的定金。此后，她又去过售楼部几次，看到去那里的人很多，便下了决心，不久，她就向对方交了50万元。

　　过了一段时间，付女士路过含元路时却发现工地仍未动工，而且此后多次去看都没有动工的迹象，她便对这个项目产生了怀疑。经多方要求，对方退给了她25万元，但剩下25万元却一直没有退还。今年10月初，感到自己被骗，付女士便向公安新城分局经侦大队报了案。

　　警方调查

　　虚构项目 老板逃跑

　　接到付女士报案后，新城分局经侦大队立即展开调查。在此过程中，一位姓曹的先生也报案称自己被“××公寓”骗走27万元。

　　经过调查走访，民警发现，所谓的“××公寓”项目的开发商陕西某开发公司是一个虚假注册的公司，老板孟某电话已关机，办公地也已人去楼空。而所谓的项目所在地属于另外两家单位，且近年来并无开发和转让的意向。同时，民政部门和当地街办也证实，“××公寓”所称含元路副一号的地址并不存在。大量证据表明，这是一起有预谋的合同案，警方遂决定对犯罪嫌疑人孟某实施抓捕。

　　经侦查，民警发现孟某已逃往河南郑州。在当地公安机关的配合下，11月7日晚，民警终于将犯罪嫌疑人孟某抓获。

　　嫌犯

　　8名受害人被骗200余万元

　　民警介绍，孟某今年62岁，新城区人，1991年曾因雇佣妇女被劳动教养年。2005年，他在西安注册了一家公司，想经营房地产，但由于没有资金，便产生了用预售楼盘行骗的想法。2011年8月，他先伪造了土地使用证，又自己虚构了“××公寓”项目，制作了设计图，同时在含元路附近租了一个单元楼当售楼部，大量印制售楼信息，并从网上招聘来一批销售人员，便开始以远远低于市场价的价格向外“售楼”，进行活动。

　　目前警方已经查明，共有8名受害人被骗200余万元。此案仍在进一步调查之中。

　　民警提醒

　　对“超低价”一定要辨别真伪

　　“通过这起案件，我们提醒广大众，在置业时一定要谨慎。”昨天上午，公安新城分局经侦大队办案民警在接受采访时表示，那些所谓超低价或者利润丰厚的许诺往往存在风险。民警说，投资前要尽可能地了解项目的真伪，如果没有确切的信息辨别真伪，就不要轻易付款，以防上当受骗。