选房技巧

夏天空调温度设定注意事项有哪些

一般家中有老人小孩的，空调温度不宜调得过低。老人和小孩的体质较差，温度过低很容易导致感冒和头晕不适。为了照顾到老人和小孩，最好在原有的温度基础上调高1-2度。室外温度方面，由于空调开启后会使得室内和室外存在比较明显的温差，即使只有5度，进出室外都会让人感到不舒服。从室外进入室内会感到冰冷，反之则闷热难耐。因此空调温度与室外温度之间最好相差不过5度，如果天气极为炎热，可再适当下调2度左右。按时段调

网上租房价格真的低得不合理吗？ - 租房知识

网上租房价格真的低得不合理吗？在网上浏览租房信息时，你是否也觉得价格比预期低？其实，这并不是不合理的现象。租房市场因多种因素影响，价格浮动是完全正常的。让我们深入探讨一下这个问题以及相关的法律规定。首先，我们来看看价格问题。国家并没有明确规定超出市场价格多少属于违法行为，因为商品种类不同，市场需求也有所不同，要具体情况具体分析。比如，在一些需求较高的地区，租金自然会相对较高，而在需求较低的地方，

房产证抵押注意什么

一、贷款证件要准备齐全一般申请银行个人消费的贷款，借款人需准备身份证件（身份证、户口本或居留证件）、婚姻证明、有效收入证明（税单、工资条、工资存折等）或其他有效收入来源证明（基金、股票、存款其他货币收入等）。如果以家庭为单位申请银行个人消费的贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。二、资信审核要重视银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录，甚至是行业、学历等

租房一年不到就退房，押金能要回来吗？教你怎么办 - 租房知识

租房时，大家都会面临一个问题：如果租期没满就想退房，押金能不能退回来呢？这可不一定。让我们从多个角度来探讨一下这个问题。首先，合同是关键。租房合同通常会明确租期和押金条款。如果合同中约定了租期为一年，但你还没住满一年就想退房，那么能不能退还押金主要取决于合同中关于提前退租的条款。一般情况下，提前退租会被视为违约行为，押金可能会被扣留。根据《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履

好邻居每日指数系统2010.07.21报告

广州传言“豪宅限令”：大户型高价楼被禁止网签

  一则有关"面积在140㎡、单价3万元/㎡以上楼盘"被禁止网签的消息，再一次揪起广州楼市敏感的神经。   随着"新国五条"细则出台，市场关于各地方房地产调控细则的猜测和传言也呈趋多之势。   近日，一则有关"面积在140㎡、单价3万元/㎡以上楼盘"被禁止网签的消息，再一次揪起广州楼市敏感的神经。   

都市青年住房新锐 苏州首个公租房小区明年交付

  早在2007年底，为解决城市新人群的居住难题，落实中央公共租赁住房政策要求，苏州工业园区借鉴新加坡“居者有其屋”的管理经验，先行推出优租房制度。 截至目前，已投入优租房小区共4个，分别为明日之星、锦程之星、菁英公寓和群星苑，目前园区优租房累计可安置人才已突破1万人，形成了46万平方米约 4500套的优租规模，成为了园区吸引人才的一张“金名片”，也为城市新人群解决“蜗居

传江苏进入房产税第二批试点 南京、苏州均入围

  大智慧阿思达克通讯社3月19日讯，据大智慧从江苏税务部门处获悉，江苏省作为第二批试点将于今年7月起实施房产税试点，南京、苏州、常州等市均入围。试点方案或不会有太多创举，沿袭上海方案。   南京曾在房产税试点方面做了充分的准备，全国各省市曾一度到南京学习房产税征收相关技术和政策设计。但最终南京并未进入第一批房产税试点，上述税务部门官员表示，征管难

苏州今年供地计划22日前上报 去年上市6成

  时至月末，各地土地供应计划公布时限也将至，江苏国土资源厅方面表示，苏州的用地计划暂时还未上报，但是要求22日之前必须上报。据了解，去年苏州住宅用地上市量仅占计划的60%左右，今年的计划量预计增幅不大。   苏州今年供地计划22日前上报   去年住宅用地供应60%   “苏州的计划已经制定了，但是

什么是存量房交易预告登记？

　　存量房交易预告登记是指针对已办理不动产首次登记的新建商品房、二手房及房改房，在当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议的情况下，为保障将来实现物权，按照约定向登记机关申请办理的一种预告登记。以下是关于存量房交易预告登记的详细解释： 　　一、定义与目的 　　定义：存量房交易预告登记是在房屋买卖双方达成协议后，为保障买方未来能够顺利取得房屋所有权，而提前向登记机关申请办理的一种登记手续。