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央行杭州中心支行严春兰、章丽盛等五人昨天发布的一份报告称，当前采取的限贷、限购政策等调控方式弊端非常明显，应该在适当的时候退出限购机制，转而代之以征收房产税。 　　央行有关负责人昨天表示，报告仅代表作者的个人见解，不代表央行观点。 　　这份名为《德国经济再度崛起的原因及对我国经济发展的启示》的报告指出，限购政策虽然在短期内可以通过压制投资性需求的方式来缓解住房供需矛盾，从而对房地产市场起到降温

对于“有条件的城市可对首次购房者适度降低首付比例”这一政策，不少财力不足的年轻购房者希望银行可以将首付由三成降为两成。24日，记者采访了多家银行房贷部门负责人，了解到由于银行属垂直管理体系，银监会或各总行方面并没有出台相关意见。从贷款角度考虑，首付比例降低会给银行带来更大的经营风险，在房地产市场持续调控的背景下，降低首付比例不太可能实现。 　　据了解，目前山东省济南市各家商业银行，首套房为新房

多位业内人士表示，当前调控已经取得一定成效。目前市场仍处于消化库存、稳步回调阶段，所谓楼市“回暖”存在过度解读成分，更未出现大幅反弹迹象。业内人士认为，在目前的利益博弈中，包括地方政府和开发商在内的各方，均希望政策以稳定为主。 　　调控 　　取得明显成效 　　中国房地产业协会副会长朱中一告诉本报记者，此轮调控以来，从49个地级以上大中城市先后出台“限购令”，到600多个城市出台房价控制目标；从

据上海市统计局报告显示，首先，今年1-7月，上海房地产开发投资1231.57亿元，比去年同期增长10.7%，房地产开发投资占全社会固定资产投资的49.3%，占比回落到50%以下。 　　从房屋类型看，1-7月，商品住宅投资778.64亿元，比去年同期增长8.6%，占总开发投资的63.2%；办公楼和商业营业用房投资114.85亿元和147.83亿元，分别增长4.2%和28.1%。 　　其二，新开工

　　 近日，有媒体曝出消息，自2011年年底到期后，义乌不执行“限购令”已达7个月之久。为此，8月1日晚10点20分，义乌市委宣传部通过官方微博正式对此作出回应：义乌市住建局将继续执行房产限购政策。 　　“限购令”义乌版延续的消息，会使楼市发生怎么样的变化呢？近日，记者从义乌多家房地产经纪公司获悉，目前刚需为主的市场，受限购令延续的影响较小，但“一房多证”的房源想脱手就难了。 　　一房多证，想卖

　　 据报道为解决省、市直属机关公务员住房问题，海南省、海口市2009年开始修建近万套公务员限价商品房，并以市场价三分之一卖给公务员。近日，记者调查发现，有人公开出让限价房指标，转让费最高达30万元。 　　五源河公寓地处海口市西海岸，是海口市拟建设的公务员限价商品房小区，均价在4200元/平方米左右。8月27日，记者拨通了一名业主张先生的电话，张先生称房子在13层，面积为125平方米，每平方米

江阴商品房成交走势略析，江阴商品房-签约一览，江阴房产网(lefangwang)整理发布。成交套数 成交套数同比 成交面积 成交面积同比 日成交数据08-2942套与前一日相比下跌36.36%5750㎡与前一日相比下跌26.33% 周成交数据08月20日~08月26日288套与前一周相比上涨32.72%35788㎡与前一周相比上涨24.13% 月成交数据2012年07月1479套与前一月相比上涨

近日，关于“弃房断供”的报道不断，浙江杭州、温州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂、广州等地都已出现弃房断供的案件。调查显示，出现弃房断供的多为投资者，原因大多也是由于“无力还款”。 　　专家表示，个人弃房断供的成本很高，不仅房子被拍卖，当房屋价值不足以还清欠款时，业主还将偿还余下款项。另外，为确保金融安全，银行方面信贷政策将更加偏向刚性需求。　　房价下跌资不抵债 弃房断供案件不断　　今年