房产暴利时代终结 市场力求供需平衡

房地产市场开始进入新一轮调整时期，要经历半年或更长时间。 7月30日，在2014网易经济学家年会夏季论坛上，与会专家对中国经济全年形势进行展望，一致认为，今年全年GDP增速达到7.5%左右的目标没有问题。 值得注意的是，论坛上，民生证券首席经济学家邱晓华提出，中国房地产市场的暴利机会已经结束。 邱晓华表示，中国的房地产市场远远没有到完结的阶段，因为工业化还在继续推进，城市化才刚刚

皇家别墅搁浅8年 变相囤地成了商业模式

“集团并无在内地囤地，批评的声音全是错。”8月2日，李嘉诚在出席“长和系”2012年中期业绩报告会时，针对“囤地”指责再次进行强烈否定。然而，长和系计划巨资打造的北京十三陵“皇家别墅”项目，在拿地8年多后的今天，仍未开工，而且预计在10年后的2014年，仅能完成该项目的1%。 　　这只是长和系旗下项目涉嫌闲置的冰山一角，其在全国8个城市13个项目，均不同程度的疑似闲置。据不完全统计，这些项

二手房市场成交量旺盛 中介公司收入猛增

从今年年初开始，二手房市场彻底告别了去年年底的惨淡，华丽地一再攀上成交的高点，而成交量的攀升直接促使中介从业人员的钱包鼓了起来，去年对市场紧锁眉头的他们转而喜上眉梢。记者在调查中发现，近几个月一般经纪人每月都能成交一两套，收入也较去年最差的时候翻番。 　　□案例 　　经纪人小李月均收入1.5万元 　　“这房子还不错，满5年了，没有税，挺适合你们小两口的，想看房的话可以提前告诉我，我去取钥匙

海口市住建局再次强调严格执行国家房地产限购政策

针对17 报有关海口楼市限购令遭破解的报道，海口市住建局当天回应称，严格执行海口市房地产限购政策，迅速纠正执行国家房地产调控政策的偏差行为。 　　针对报道，海口市住建局非常重视并迅速组成联合工作组，对全市商品房楼盘进行拉网式排查，并再次下发通知强调，严格执行海口市房地产限购政策。检查发现，海口西海岸的“泰达天海国际”等个别楼盘为了提高房产销量，打出“现房购买零限制”招牌，误导了消费者，违反了

7月价格上涨城市数量再现大幅增长 专家称不会产生政策调整

8月18日 国家统计局今日公布了7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，公布的数据显示：70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动与上月相比，价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个。其中，价格环比上涨的城市个数比6月份增加了一倍，价格上涨城市数量再现大幅增长。中国社科院城市发展与环境研究中心主任、研究员牛凤瑞对房产频道表示，数据的变化属于房地产市场的反弹现象

订婚之后双方分手 男方诉返购房准备金及利息

王先生与于女士分手后诉至昌平区法院，要求于女士返还37万余元购房准备金及利息8000元。近日，昌平区法院开庭审理了此案。 　　王先生今年50岁，他和于女士在2008年12月通过某婚恋网站相识。2009年“十一”长假期间，两人到女方家订婚。王先生诉称，订婚时，他支付给女方2万元彩礼。之后，于女士又以结婚需要买房为名，劝说他将长春原有的房产变卖。变卖款项作为购房准备金，在2010年3月由王先生分两

业界预计房产税很可能成为新一轮楼市调控的新方向

北京8月19日电 (记者 于立霄)中国楼市在经历了一段时间的政策调控后，房价已从高位走向低谷，止跌后缓慢回升。房价反弹，扩大房产税试点范围成为眼下被媒介提及最多的字眼。业界预计，房产税很可能成为新一轮楼市调控的新方向。 　　中国房地产数据研究院数据显示，今年6月份，多数一二线城市新建商品住宅成交量创近17个月新高。7月份，部分城市环比成交数据继续增长。交易量回暖带动了价格小幅回升。国家统计局最

限购令将退出市场 没人抢的东西买了做什么

自2010年以来执行的楼市“限购令”正在快速退出市场。据中原地产研究部最新统计显示，截止日前，已有26个城市在限购方面有所松动，超过46个限购城市的一半，预计还将有10个以上的城市松绑，但一线城市难言退出。研究机构认为，单纯放松限购不能从根本上扭转库存高企、供需不平衡的局面。 　　2014年已过半，房地产市场依然低迷，成交大幅回落，城市间分化加剧，部分城市房价松动、销售趋冷、库存高企。截

中国楼市是否真的已经跌到惨不忍睹了呢？

中国楼市到底有没有真的跌得惨不忍睹？很多人反映说反正我看过的楼盘没有怎么跌，那么，到底为为什么老是喊跌之声一批批的？有媒体调查发现，一些拥有多套房产的投资客，先对外“抛售”个人名下的房产，然后再由本人所经营的公司接盘。这期间，本人和公司分别以“银行账户流水账增加”和“固定物业增加”为由，套取双重贷款，或者找评估机构将房屋估价做高，从银行、小额贷款公司等机构套取远超于房屋价值的贷款，额度甚至高达

限购取消限贷不松绑 利好楼市程度有限

　“千呼万唤始出来”，作为中国房地产市场的高敏感城市，杭州终于出台了属于自己的限购调整政策。自今年6月底起，以呼和浩特打响第一枪为肇始，楼市刮起了一股放松限购的飓风，曾经被称为“救市禁区”的放松限购，摇身一变竟成为政府“救市利器”。不过，针对“双限”政策中的限购政策松绑，一些业内人士表示：利好是肯定的，但在限贷政策依旧的前提下，实行限购政策的松绑，利好程度或许是有限的。 　　46个限购城市松