政府必须采取务实的态度给小产权房一条生路

一场清理整顿未经政府部门审批而建造的小产权房的执法行动，正在山西太原轰轰烈烈地展开。太原市房地产监察大队最近兵分三路对22家违规预售的楼盘（楼盘 / ）进行清查，并贴了封条。规划局一位人士对媒体记者说，这段时间他们光封条就印了3万张，已经查封了几千套房子，对不符合规划、用地等手续的项目一视同仁。 小产权房，主要指没有统一颁发房产证的住房，它虽然也有价格，但远远低于所谓“大产权房”。对于深受高

要做到房价的平稳合理发展必须做到“一堵一疏”

根据IMF测算，我国人均收入尚不及发达国家平均水平的十分之一，但一线城市的房价已经超过了纽约和伦敦。知名财经评论家、资深房地产专家、国家一级房地产策划师郑荣华做客《证券时报》财苑社区时认为，由于土地和区域整合的资源稀缺性，一线城市的主要城区房价依旧会上涨，要做到房价的平稳合理发展，就要清晰、理性地分析需求性质，且必须做到“一堵一疏”。 　　郑荣华认为，中国房价走高的因素有三：其一是地方政府财政

今年楼市“金九银十”有望出现量价齐升的局面

　　面对即将来临的楼市“金九银十”销售旺季，申城新房市场开盘量明显增加。大部分房企都不愿错过这一楼市黄金销售季，纷纷调整旗下项目的销售周期，意在加快推盘速度，争取在“金九银十”期间顺利入市。有购房需求的市民可及时了解第一手信息，并制定好相关购房策略。 　　最新统计数据显示，今年9月和10月，本市预计将有79个项目开盘，全新楼盘占比为45%。其中，9月份预开盘项目为40个，环比增加67%，同比增

地方债要实行分类管理 未来征个税将考虑纳税人家庭负担

财政部部长楼继伟日前就社会关注的财税热点问题接受记者采访。他表示，今年以来财政收入放缓是主要受经济增长放缓、实施结构性减税政策、一般贸易进口增幅低以及一些特殊因素影响。随着经济逐步回暖、贸易形势好转，预计今年后几个月中央财政收入增幅将逐步提高。 　　收支 　　民生支出项目要做绩效评估 　　楼继伟指出，今后一段时间，财政收入增长将转向中速，必然带来支出压力，但民生始终是支出重点。当前，保障和改善

卖地方式创新只能给高房价“挠痒痒” 消解房价暴涨必须推进征地制度改革

　　用卖地方式创新直接或间接抑制房价，一直是房地产调控重要内容。其核心思想是，通过让渡部分土地出让收入、压缩开发商利润率，抑制地块高溢价和高房价。这的确给部分购房者带来实惠，但也遭遇推广难、副作用明显等尴尬。可以说，卖地方式创新顶多是给高房价“挠痒痒”，要真正消解房价暴涨体制性因素则必须推进征地制度改革。 　　目前，我国实行比较严格的建设用地总量控制，任何单位和个人需要建设用地的都必须依法申请

随着土地供应放量 明年上半年新房潜在供应量放大是大概率事件

温州限购放松不到一个月，郑州限购开始从严，楼市调控分化趋势显现。本周，郑州市房管局召开新闻发布会，局部调整住房限购政策。对于未满20周岁的无住房单身人员，暂停其在郑州市限购区域购房。 抛下20岁这个界线是否合理这条争议，郑州限购的升级与温州限购的放开，显示出调控部门在房地产调控上继续贯彻有保有压、区别对待的策略，对于供需矛盾尖锐、房价上涨压力大的城市，会进一步紧缩调控，而对一些房价泡沫已

51一房一价实施开发商不愿折腰跌价导致年轻人愁买房

　　4月30日，为期四天的“假日楼市·2011上海房地产春季展示会”在上海展览中心拉开序幕。历经年初的种种房产调控政策，五一之后的楼市是否会出现量价齐升？怀揣着各种疑问，业内人士们、购房者以及政府都将线索锁定在本次房展会上。 　　开发商不愿降价 　　一个半月前，3月的房交会明显底气不足，除了稀疏的客流外，众多知名展商也缺席出列。而本次“五一房展会”期间，大鳄们再次登台亮相，虽然仅有70%

商品房销售明码标价相关解读

　　哪些单位须明码标价？　　相关规定> 　　凡在本市辖区内从事房地产开发和中介服务的经营者（以下统称商品房经营者）销售新建商品房、存量房及二手房，按照本实施细则实行明码标价。 　　哪些项目需明码标价？　　商品房经营者在销售新建商品房、存量房、二手房以及收取中介服务费时，按照本实施细则的要求公开标示新建商品房价格、存量房价格、二手房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。 　　哪里查看商

社科院建议“十二五”计划开始全面开征房产税

中新网财经频道获悉，5日，中国社会科学院发布的2011年房地产蓝皮书《中国房地产发展报告No.8》指出，“十一五”期间，我国土地财政助推地价、房价，房地产税费结构不合理，已经基本成为各方共识。城镇建设用地资源有限，从国家治理角度看土地财政不可持续也不宜持续，“十二五”期间地方政府的收入来源还需要通过完善税费结构，调整税基等合理方式来实现。 首先，要改革土地财政。蓝皮书认为，土地财政一方面助推了

我国城镇居民人均居住月支出111元引发质疑

近日，一条“我国城镇居民人均居住月支出111元”的消息引发网友关注。消息称，国家统计局公布2010年国民经济核算中对居民消费支出的统计结果，月均1123元的支出中占比最多的前四位分别是食品月支出400元，交通和通信类支出165元，教育文化娱乐服务类支出136元以及衣着类支出120元。而住房支出仅111元，排在衣食住行的末位。 　　对于这一消息，许多网友质疑“人均居住月支出111元”数字太低，与