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在没有任何暗示的上周五（11月21日）晚间，央行终于降息。在当前经济下行压力加大、政府救市措施不断、房地产市场企稳回暖的敏感期，再一次挑拨购房者和房地产业内的敏感神经。 　　在降息利好的预期下，周一沪深两市高开高走，WIND数据显示，截至中午收盘，房地产板块整体涨5.43%，北辰实业、保利地产、招商地产、首开股份等8股涨停，万科A大涨8%。地产股爆发助股指一路上行，沪指午盘报2535.51点，

9月11日，记者从市住房保障中心获悉，《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》正式出台实施，市区经适房和限价房将统一采取综合计分方式轮候配售，各申请家庭得分将按照家庭住房面积、家庭收入状况、申请家庭夫妻双方平均年龄状况 、申请家庭人口状况和取得登记资格时间来评分，符合条件的市民可通过青岛住房保障网查询自己家庭的综合计分情况 。 计分精确到小数点后四位数 市住房保障中心总工程师

记者日前了解到，工行、建行、农行等多家银行已取消首套房贷利率8.5折优惠。由于地区差异，目前既有部分银行首套房贷利率维持在基准利率9折至基准利率之间，也有部分银行将首套房贷利率在基准利率基础上上浮5%至10%。由于四季度银行信贷额度普遍偏紧，房贷审核过程可能会更严格。 　　部分银行利率超基准利率 　　记者走访北京多家房地产中介机构发现，多家银行目前在北京已取消首套房贷利率8.5折优惠。“差不

房产税，似乎已经箭在弦上。 　　有人赶着去买房，有人反而开始观望起来，房产税，将如何影响我们的买房计划？ 　　客户：赶在房产税到来前购房 　　就在上周，王先生急匆匆下单，买下了星桥的一套二手房。 　　“房子看了有一个多月，主要集中在周末看房，平时工作忙也没看过多少套房子。本来还想等等再下手，这个月新开楼盘特别多，可以慢慢挑选。可是最近房产税的风声一阵比一阵紧，心里也有些发慌。”王先生说，他早

苏州楼市9月4日-9月10日住宅成交2830套，比前一统计周期减少了511套，跌幅15.29%;　成交面积为302755.52平方米，比前一统计周期减少了77388.07平方米，跌幅20.36%;　均价方面，上周市区普通新建商品住宅表现一般，同时一些高价项目签约量也出现一定的下挫，以至于一周均价走势基本上均位于万元以下，整体均价水平环比出现一定下滑。　　数据显示，上周苏州住宅类房源环比下跌15

　进入9月份，随着各大城市的开闸供地与销售的持续回暖，此前因实行“现金为王”策略而持有大量现金的各大龙头房企纷纷加入了争抢土地的大军中。 　　9月12日晚，招商地产发布公告称，当天公司全资子公司上海招商置业有限公司通过挂牌出让方式，以88600万元的总价摘得上海市青浦区徐泾镇海天花园西侧地块的国有建设用地使用权。该地块东至海天花园，南至河道，西至上海高富房产，北至沪青平公路。 出让总面积为4

知名学者李稻葵给寄望靠房产税抑制房价的人们泼了盆冷水。他在2012夏季达沃斯论坛上表示，指望房产税能解决房价问题，那是做梦。 　　此前，两位知名人士为同样的问题争执———财政部财科所所长贾康在某节目发表“房产税会让房价更沉稳，让泡沫更少”的言论后，节目嘉宾任志强立即反驳说“任何和房子交易与持有有关的税收，一定会推高房价。” 　　房产税究竟是房价的杀手锏还是助推器？能否平衡楼市供需？多数参与“经

9月的房地产市场注定难以平静。当房产税扩容还在猜测之时，多地陆续加强了预售款监管。 　　武汉市房管局日前宣布，将于10月启动商品房预售资金监管制度。房管局、银行和开发商将签订第三方监管协议，并开设监管账户，用于存放购房人所支付的购房款。武汉市住房保障和房屋管理局开发市场处处长刘震介绍，推行这一政策，主要是为了防止开发商非法挪用购房款。 　　与此同时，山东省也出台规定，对不实行预售资金监管、预售

　 广州一年一度的房博会今天将会开幕，市场气氛也开始逐步升温。有研究机构发布的最新报告就显示，随着金九银十的到来，广州十区在售住宅余货仍达3.42万套，新增供应1.44万套，今年4月至“五一”期间的新增供应翻了近一倍。总体可售货量超4.86万套，十区两县级市总供应量达6.6万套，整体市场可售货量再创新高。 　　业内人士分析认为，大量新货集中入市或将再度引发成交高潮。在库存高压背景下，发展商面临

随着楼市的逐渐升温，惠州各大商品房的价格也普遍回升了不少，据房产部门统计，8月惠城区商品房均价6237元/平方米。房价的回升让不少开发商松了口气，但是压力转移给了刚需购房者。房价的上涨，意味着购房者购房成本增加了不少。那么，想要买到物美价廉的房子，少不了需要掌握一些砍价技巧。本期为大家介绍一些基本的买房砍价技巧。 　　首先，要尽可能多地了解开发商和预购房屋的情况，这是砍价的前提。购房者可通过