房源信息

四家银行暂停二手房贷款 新房贷款时间越来越长

　近日，有媒体报道称，广州地区有9家银行已经暂停了房贷，以股份行和城商行居多，四大行基本还在做房贷，但房款时间有所延长。记者了解到，信贷额度偏紧之风已经刮到了南京地区。 　　据悉，由于信贷额度偏紧，南京已经有中行、建行、邮储和广发4家银行陆续暂停二手房贷款。交行、农行等部分银行额度也偏紧，在针对二手房贷款方面，只针对“资质较好”的客户合作。对于一手房贷款，各家银行的放款时间也拉得更长了。 　　银

降价不能解决房地产问题，2011-2012房价趋势是深度博弈要政策跟进

据报道，9月、10月上海一手房局部个案出现“跳水”行情，上海的二手房成交量和单价目前也在持续下滑，其中上海的大户型房源降价幅度高达15%左右。北京9月和10月楼市价格虽然没有大幅下降，但无论是新房还是二手房，都迎来了交易量创历史新低的局面。而深圳市区周边的楼市，现在也是降价声一片。价格开始松动之时，有一些开发商选择直接卖掉公司，套现离场，北京产权交易所的数据显示，最近挂牌出售房地产企业股权和项目

买二手房要注意的一些细节性问题(推荐阅读)

案例一：分清“居间”与“委托” 　　郝女士生意繁忙，为图省心，她找了一家中介公司代办买房事宜。2009年11月，经中介公司介绍，她买下了北京东城区的一处二手房。入住之后，郝女士发现该房屋的供暖费没有结清。郝女士认为中介公司在房屋交易过程中审查失职，故起诉至法院，要求中介公司为其支付拖欠的供暖费。 中介公司辩称，双方不存在居间合同关系，郝女士签的是《单独委托过户协议》，仅委托中介公司代办房屋产权

小产权房严禁发证但是深圳某地区不买账，拿小产权房当新盘卖

报道:11月9日，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作。并明确指出，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。 近日国土资源部与中央农村领导工作小组、财政部、农业部联合下发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》。为防止通过确权登记发证将违法土地合法化，国土部明确要求，城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权

上万租户如何出“村” “城中村”拆迁难如何解决？

“城中村”拆迁难如何破解？ 要拆了！如一石投入湖面，这一消息在即将动迁的“城中村”的新老“村民”心中泛起波澜。 拆除“城中村”并不容易，居民与外来务工人员的利益，环环相扣，错综复杂。记者走进本市中心城区最大的一处、初步完成房屋征收的“都市里的村庄”――高家浜、乔家塘基地，了解“城中村”在拆迁中是如何解决难题的。 上万租户如何出“村” 数十倍于户籍居民的外来租住人员的“出路”问题，是“城

中国房地产泡沫破灭对中国老百姓来说是件大好事

“中国的房地产泡沫现在是爆了。去年我认为房地产拖到2012年才会倒，今年上半年我改变了我的看法，下半年就会倒。”素有“空军司令”之称的经济学家谢国忠昨日在财新峰会上表示，中国房地产泡沫已破，但“这是一件对中国经济的大好事”房地产。 　　“之前没有倒是因为开发商利用了其他行业给它融资，比如说物流、建筑公司，任何和房地产开发商做生意的都变成了它的融资平台，因为这个使房地产产业能够拖到今天，但今天我

新房市场持续供过于求 库存再创新高

对于11月上旬一手住宅供需情况来看，分析认为： 　　一方面，部分企业迫于年度计划需要进行最后一搏，带动供应量增加。从新增供应量数据来看，自限购政策出台以来，楼市成交持续低迷，开发企业纷纷延缓新增供应周期以缓解库存压力，但是无限期推迟是不现实的，目前年关将至，在年度销售计划的推动下，部分开发企业加大新增供应，从10月下旬至11月上旬，将新增供应量推至崭新顶点，期望年底最后一搏。 　　另一方面，购

房产中介员工大卖一手房，百分之百的精力用在一手房

□房产中介在当前楼市下的着急心态显而易见 　　过去6年来，楼市调控说了一轮又一轮，没有一次比现在更接近于让大众看见真正的成效。虽说至今为止仍不能确定楼市的拐点已经出现，但只要国家的宏观经济政策（尤其是货币政策）没有大的转向，那么目前楼价继续上涨的势头已得到遏制是可以确认的。本周，晨报记者专门分头踩点了“忐忑”中的楼市，或在售楼处或在中介门店或在代理商处,零距离地面对卖房和买房人以及房产经纪人。

呼吁中国放货币与重振楼市的拉加德居心不良

银行以“额度用尽”为由暂停年内房贷业务 三大原因催生“房贷荒”

　　最近一段时期，包括北京、上海等城市在内越来越多的银行加入到房贷收紧的行列：有的银行取消了首套房贷的利率优惠，有的银行延长了对购房者的房贷发放时间，而有的银行干脆以“额度用尽”为由暂停了年内的房贷业务。 　　这些银行何以收紧房贷业务，银行“钱荒”是否再度来袭，信贷资金是否在暗度陈仓，市场充满种种疑问。 　　三原因催生“房贷荒”发生 　　分析人士认为，银行机构对资金面不乐观、可贷资金的减少以及